Hoogstraat 25 1381 VT Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE HORECAGELEGENHEID OP DE BEGANE GROND MET VERHUURD WOONHUIS OP DE VERDIEPING TE KOOP MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN PITTORESK WEESP MET UITZICHT OP DE RIVIER DE VECHT!

Deze 17e eeuwse, MONUMENTALE horecagelegenheid op de begane grond met verhuurd woonhuis op de verdieping heeft een totaaloppervlak van ca. 154 m² en is gelegen op een PERCEEL EIGEN GROND van 98 m². Verder bevindt dit karakteristieke object zich op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, grote open horecaruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een hal met entree naar toiletgroepen, keukenruimte, berging en entree naar kelder (deze ruimte is niet opgenomen in het aantal vierkante meters).

Verdieping: royale overloop voorzien van toilet met fontein, wasruimte en badkamer voorzien van douche en wastafel, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur en een woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rivier De Vecht.

BIJZONDERHEDEN:

Bij dit object dient funderingsherstel plaats te vinden.
Verder is de woning op de verdieping voor onbepaalde tijd verhuurd € 10.800,-- per jaar inclusief gas, water, elektriciteit en gebruikerslasten. Deze verdieping kan pas worden bezichtigd na mondelinge overeenstemming over de verkoopprijs.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object dient op de begane grond volledig opnieuw te worden ingericht/gerenoveerd. Verder dient er funderingsherstel plaats te vinden.

BUITENRUIMTE:

Dit object is niet voorzien van een eigen buitenruimte. De laatste huurder heeft het terras aan de overkant van de weg aan de rivier De Vecht via de gemeente Weesp gehuurd. Kopers die hier gebruik van wensen te maken dienen deze terrasvergunning zelf aan te vragen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 153,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Dit object op één van de mooiste locaties van Weesp is gesitueerd op 20 minuten afstand van Amsterdam zowel per trein, fiets of scooter. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten u dit object graag zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP A 4521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 25

€ 649.000 k.k.