• Verkocht onder voorbehoud

Grensweg 1 7031 GP Wehl Wehl-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 9.105 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning met uitzichten, maar wil je niet afgelegen wonen?

Deze woning aan de Grensweg 1 in Wehl beschikt over een geweldig uitzicht over de weilanden. Doordat er in de afgelopen jaren twee nieuwe woningen op het erf gebouwd zijn, woon je wel buitenaf, maar niet afgelegen!

De voorzieningen in Wehl zijn op korte afstand te bereiken, maar ook de oprit van de A18 richting Arnhem en Doetinchem is snel te bereiken.

Het huis heeft wel modernisatie nodig, zo wordt de woning verwarmd middels gaskachels en is de afwerking gedateerd.
De mogelijkheden zijn legio: de voormalige deel met grote hooizolder leent zich goed om hier een mooie werkplaats/atelier, kantoor of woonruimte van te maken.

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 9.105 m². Naast de woning staat een grote garage met berging en carport. De tuin is afgescheiden met een haag, maar kan eenvoudig vergroot worden doordat het aangrenzende weiland onderdeel uitmaakt van het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal aan de zijkant van de woning bereik je de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht over de weilanden en naast de woonkamer is er nog een (slaap)-kamer gelegen. Vanuit de woonkamer en de hal bereik je ook de oorspronkelijke hal met entree. Doordat de toegangsweg in het verleden is gewijzigd is deze entree eigenlijk niet meer in gebruik. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de provisiekelder.
Vanuit de huidige entree bereik je ook de voormalige deel. Dit gedeelte biedt tal van mogelijkheden zoals eerder aangegeven. Van hieruit heb je ook toegang tot de ruime hooizolder.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je vier slaapkamers en een wasruimte.

Tweede verdieping:
Hier is het mogelijk om een mooie vliering of bergzolder te maken.

Zie jij hier de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met REBO ERA Makelaars: 0314-36 92 92.

Wil je alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAFprijs. Biedingen boven de genoemde VANAFprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
181 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
9.105 m²
Inhoud
984 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

WEHL K 938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEHL K 935
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grensweg 1

€ 440.000 k.k.