Bosserheide 49 5855 EB Well (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 2.831 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vlakbij het natuurgebied "de Maasduinen" aan een doorgaande weg ligt deze ruime semi-bungalow met een ruime werkplaats/opslag van ca. 200 m2. De bestemming van het geheel is wonen, voor de ondernemende mens zijn tal van mogelijkheden (voor concrete vragen hierover, kunt u informeren bij Gemeente bergen) dit maakt het voor kandidaten interessant en makkelijker financierbaar!

De woning is momenteel in gebruik als woonhuis met appartement. De bovenverdieping heeft namelijk een eigen toegang en voorzieningen, zoals keuken en badkamer en kan gebruikt worden als appartement voor bv. mantelzorgwoning of Airbnb. De begane grond wordt als woning gebruikt.

Het mooie van deze woning is dat je hier praktische energieneutraal kan ondernemen en wonen, aangezien er maar liefst 56 zonnepanelen geïnstalleerd zijn, met een mogelijke opbrengst van circa. 14000 Kw/h.

Indeling;

Onderverdieping: kelder van bijna 8 m2

Begane grond;
ruime entree/hal, aan de rechterzijde is de slaapkamer met schuifwand en een eigen praktische badkamer, deze heeft een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Aan de linkerzijde is de ruime L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer, aansluiting voor een houtkachel en er is via de openslaande deuren toegang naar de serre aanbouw, alsmede ook naar de leefkeuken. Deze heeft een L-opstelling en de inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, elektrische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast. Het natuurstenen aanrecht heeft een dubbele spoelbak. De bijkeuken kun je bereiken via de keuken en serre aanbouw, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is er het aparte toilet.

Eerste verdieping(appartement);
Mogelijk om inpandig te bereiken en ook buiten om (trap aan de zijgevel), de verdieping bestaat nu uit een riante leefruimte met keukenblok in een L-opstelling, de inbouwapparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Achter de keuken is bergruimte. De overloop (waar de inpandige trap op uitkomt) heeft een bergruimte en geeft toegang naar de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier. De ouderslaapkamer is ruim te noemen.
Deze verdieping is eenvoudig weer te betrekken bij het woonhuis, er zouden evt. 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Bedrijfsruimte:
De werkplaats/garage kan vanuit de serre/aanbouw bereikt worden, deze ruimtes zijn nu ingedeeld als kantoorruimte, werkplaats, en garage. Het bestaat uit 3 aparte ruimtes en er is veel berg/magazijnruimte.
Aanwezig is krachtstroom, persluchtleidinfen, verwarmd, deels mogelijkheid portaalkraan, elektrische bedienbare rolpoorten, ruime smeerput en een riant eigen parkeerterrein welke af te sluiten is door middel van poorten welke elektrisch bedienbaar zijn.

Overige informatie:
Bouwjaar woning:
De semi-bungalow wordt verwarmd middels een hetelucht verwarming en is goed geïsoleerd, woning is geheel voorzien van rolluiken.
Het object is aangesloten op het "druk-riool", hetgeen wil zeggen dat alles op het riool is aangesloten met uitzondering van het hemelwater.
Ten behoeve van het hemelwater is er een zandopvangput gemaakt achter de werkplaats, met een overloop naar een zinkput bij de stalling, waardoor bij hevige regen het water op het verhard achterterrein weg kan.

BESTEMMING;
Ingevolge het vigerend bestemmingsplan buitengebied is de bestemming "wonen".
Echter ten aanzien van het gebruik van grond en opstallen wordt naar de Gemeente Bergen verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.369
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 533.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
209 m²
Perceel
2.831 m²
Inhoud
1.484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG F 5590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN LIMBURG F 5589
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN LIMBURG F 5771
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN LIMBURG F 5617
Oppervlakte
380 m²
GENNEP LIMBURG F 5823
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN LIMBURG F 5590
Oppervlakte
1.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Well Buitengebied

Heel Well (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Well Buitengebied

Heel Well (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bosserheide 49

€ 499.900 k.k.