• Onder optie

Vrijstaande woning (Bouwnr. 2) 8196 KC Welsum Welsum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.595 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project IJsseldijk Welsum, Welsum

Omschrijving

** INSCHRIJVEN KAN TOT EN MET VRIJDAG 10 SEPTEMBER 2021 **

In het prachtige rivierenlandschap van de IJssel binnen de stedendriehoek Deventer, Apeldoorn, Zwolle worden twee vrijstaande villa's gerealiseerd. Welsum is een zeer actief dorp met veel sociale en culturele evenementen. De ligging van het plan is ideaal: aan de rand van de bebouwing, grenzend aan weilanden. U bent met 15 minuten in Deventer en zowel Zwolle als Apeldoorn zijn binnen een half uur te bereiken. Op korte afstand van het plan liggen o.a. een school met buitenschoolse opvang, het Dorpshuis, 3 tennisbanen en een sportaccommodatie. Kleinere plaatsen zoals Olst en Heerde zijn op korte afstand gelegen.

Beide woningen zijn ruim opgezet en passen goed in de landelijke omgeving.

Indeling woning 2: hal, entree, meterkast en toilet. Woonkamer van ca. 4.70m diep en 10.40m breed met grote raampartijen met uitzicht over de landerijen en een inpandige veranda. Open keuken van ca. 4.20 x 3.60m. Ruime bijkeuken die zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is met de opstelling van de warmtepomp. Kantoorruimte van ca. 10m2. Inpandige berging van ca. 12m2
1e verdieping: 3 slaapkamers en ruime berging/ kamer. Badkamer van ca. 3.30 x 2.75m.
De 2e verdieping/ bergruimte is via een vlizotrap te bereiken.

Hebt u interesse? Download u dan de brochure van deze woning en vul het inschrijfformulier in (zie laatste pagina).
Verkoper selecteert op basis van de inschrijfformulieren kandidaten. Met deze kandidaten wordt een verkoopgesprek ingepland. Als de koper de woning zou willen kopen, wordt er een gesprek gepland met de verkoper. Na gunning van verkoper wordt een koop-aanneemovereenkomst opgesteld. De woningen worden gebouwd met Bouwgarant. Dit wordt opgenomen als opschortende voorwaarde, dat het plan geaccepteerd wordt. De bijdrage hiervoor is in de koopsom inbegrepen.
De v.o.n.-prijs is de woning incl. grond en notariskosten e.d. en excl. meerwerk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 613.400 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Perceel
1.595 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLST G 3708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrijstaande woning (Bouwnr. 2)

€ 613.400 v.o.n.