Kleine Heistraat 15 4884 ME Wernhout

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 14.945 m²

Omschrijving

Algemeen
Landelijk gelegen vrijstaand huis met aangebouwde bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vrijstaande stenen garage/schuur. De weidse ligging en het perceel van ca. 14.945 m² biedt met enige modernisering een prachtig woongenot.

Ligging
Dit vrijstaande huis is gelegen aan een landelijke weg in het buitengebied van Wernhout, op steenworp van de grens met België. Het dorp is voorzien van een basisschool, sportaccommodaties, een bakker, restaurants, café's en voor uw dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt (in aanbouw). In het nabij gelegen dorpscentrum van Zundert (ca. 15 fietsminuten) heeft u eveneens volop keuze voor uw dagelijkse benodigdheden. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd in 1968. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn van beton. De houten kapconstructie is gedekt met dakpannen. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van voordeurraam, toiletraam, kelderraam en één slaapkamerraam. Warmwater geschiedt middels een elektrische boiler, welke momenteel gehuurd wordt. De verwarming geschiedt middels een gaskachel in de keuken en een gashaard in de woonkamer. De vrijstaand stenen garage/schuur is gemetseld in spouwmuren, betonnen vloer en golfplaten dak (asbesthoudend).

Begane grond
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een toilet, fontein en er is natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal is de keuken te betreden. De dichte woonkeuken met gashaard heeft een fijne daglichttoetreding en is momenteel uitgerust met een recht keukenblok met spoelbak en een vrijstaande koelkast met gasfornuis en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de kelderkast, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer met gashaard heeft aan beide zijden een riant raam en een zijraam waardoor er een fijne daglichttoetreding is. In de ruime bijkeuken zijn de aansluitingen voor een wasmachine, is de huurboiler gesitueerd en is een vaste kast. De bijkeuken geeft toegang tot het achtergelegen erf.

Verdieping
Overloop met 4 vaste kasten en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers aan de achterzijden zijn eveneens uitgerust met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchebak.

Tuin
De voortuin is aangelegd met diverse vaste beplanting en de achtertuin is geheel bestraat. De ruime oprit geeft toegang tot de garage/schuur. De garage/schuur is voorzien dubbel openslaande deuren en een loopdeur, vanuit de garage/schuur is er een doorloop naar de ruimte die voorheen als veestal diende. Deze veestal geeft toegang tot de achtergelegen grond welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. De overige grond achter en naast het woonhuis is weiland en heeft een agrarische bestemming. Er is een drinkwaterput in het weiland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.350
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
14.945 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUNDERT T 1409
Oppervlakte
5.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleine Heistraat 15

€ 435.000 k.k.