Wallenstraat 6 6019 BD Wessem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1947
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 160 m²

Omschrijving

Af en toe kom je ze nog tegen; een charmante jaren ’40 woning met een sfeervolle uitstraling in de oude kern van Wessem.
Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd omstreeks 1947 en beschikt tevens over een garage, overkapping berging en provisiekelder. Het geheel is gelegen op een perceel van 160 m². De knusse achtergelegen tuin biedt u voldoende privacy zodat ’s zomers fijn buiten kunt zitten.
Maak gerust eens een afspraak, we gaan graag met u kijken!

Kelder/Souterrain:
Ruime provisiekelder (± 14,3 m²).

Begane grond:
Entree via hal. Hier bevinden zich de meterkast, trap naar de eerste verdieping en kelderruimte.
Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken.
De rechthoekige woonkamer (± 28,8 m²) is afgewerkt met een tegelvloer in grijstinten en voor zien van vloerverwarming.
Aan de voor- en achterzijde bevinden zich grote ramen zodat u altijd kunt genieten van een lichte en zonnige woonkamer.
De naastgelegen gesloten keuken is voorzien van een moderne hoogglans keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keukenvloer is met dezelfde tegels afgewerkt als de woonkamer. Via een achtergelegen portaal toegang tot het toilet en deur naar de achtergelegen patiotuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van resp. 16,4 en 12 m² en een moderne badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Deze badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, hoekbad, en wastafel. Tevens is er een aparte bergruimte gemaakt waar de wasmachine staat opgesteld, heel praktisch!

Zolder:
Op de tweede verdieping, welke met vaste trap te bereiken is, bevindt zich een ruime zolder van 19,4 m² waar nog een extra 3e kamer gemaakt kan worden. Ook staat de cv installatie hier opgesteld.

Buitengedeelte:
Achter de woning bevindt zich een knusse tuin op het zuiden gelegen. Waar u zomers heerlijk buiten kunt zitten.

Garage/Berging:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage en in de tuin is nog extra bergruimte gemaakt voor het bergen van uw spulletjes.

Bijzonderheden:
• Badkamer en keuken gemoderniseerd
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Sfeervolle uitstraling
• Woning zal verder gemoderniseerd dienen te worden
• In oude kern van Wessem gelegen

Ligging:
Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een kleine stad in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg met ruim 2.100 inwoners. Zoals vele kleine plaatsjes in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie. Wessem is gelegen aan de linkeroever van de Maas, tegenover Maasbracht. Ter hoogte van het dorp komen het Julianakanaal en het Kanaal Wessem-Nederweert uit in de Maas. Het dorp heeft een kleine haven, waar enkele bedrijven liggen, en een jachthaven: De Prins Mauritshaven. Dit kerkdorp heeft een pittoresk dorpsplein omringd door oude bomen. Verder is Wessem gunstig gelegen t.o.v. de A2 richting Maastricht en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.904
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESSEM B 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (10m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wessem

Heel Wessem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wessem

Heel Wessem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wallenstraat 6

€ 179.000 k.k.