• Verkocht onder voorbehoud

Looyenland 11 6931 VB Westervoort Westervoort-Broeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gezien de vele aanvragen en grote belangstelling is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. Is het wenselijk dat we u op de reservelijst zetten? Dan adviseren wij om ons een email te sturen.

Starters opgelet!!

Deze leuke en ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging en eigen oprit met carport, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westervoort- Broeklanden.

Het centrum van Westervoort met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevindt zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf prijs”.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer met trapkast en schuifpui naar de diepe achtertuin op het zuid-oosten. Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een ruime koelkast, vrieskast voorzien van 3 lades, een oven en magnetron apart, vaatwasser, inductie kookplaat en moderne afzuigkap.

Eerste verdieping: ruime overloop met 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. badkamermeubel, inloopdouche met stort- en handdouche, 2e zwevend toilet, design radiator.

Tweede verdieping: overloop met opstelling van de combiketel en bergruimte achter de knieschotten. Hier is de 4e royale slaapkamer eveneens met bergruimte.

Omgeving:
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westervoort - Broeklanden. Tevens ligt de woning dichtbij winkels, station, scholen en andere voorzieningen. Ook de oude dorpskern van Westervoort en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte ca. 177 m²
• Inhoud woning ca. 417,92 m³
• Woonoppervlakte ca. 114,30 m²
• Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2017
• Energielabel C

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke "bieden vanaf prijs". De vanaf prijs is € 246.500,- kosten koper.

Geïnteresseerd, nieuwsgierig of vragen? Wij staan voor je klaar! Bel of mail gerust!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 246.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.162
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 7233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERVOORT A 6386
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looyenland 11

€ 246.500 k.k.