Hooiberg 28 1617 VS Westwoud Westwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Slaap- en badkamer op begane grond, privacyvolle achtertuin aan water

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF  € 325.000,- K.K.

Gelegen op een geliefde locatie, op korte afstand van de voorzieningen van Westwoud, treft u deze levensloopbestendige 2/1 kapwoning met twee bergingen op 179 m² eigen grond. De achtertuin is fraai aangelegd en grenst aan een waterpartij. Hier heeft u volop privacy en kunt u de hele dag genieten van de zon, zelfs tot laat in de avond. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is deze woning zeer interessant voor mensen die gelijkvloers willen wonen.

Deze nette 2/1 kapwoning is gebouwd in 1997 en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de verdieping. Deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, ideaal voor uw gasten of voor uw hobby's.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de woonkamer met trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een losse koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast, hier staan de witgoedopstellingen en heeft een buitendeur naar de groenrijke achtertuin. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft ook een buitendeur en tevens toegang tot een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om een extra deur te plaatsen, zodat de badkamer ook vanaf de hal te bereiken is.

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, beide met wegzetruimtes. De grootste slaapkamer heeft een wastafel. Via de overloop is de technische ruimte bereikbaar met opstellingen van de CV-ketel en de MV-box.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is keurig aangelegd, heeft meerdere zitjes en is rijk aan beplanting. Het is mogelijk om een hengeltje uit te gooien vanaf uw eigen steiger.

Heeft u interesse in deze multifunctionele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND L 922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (6,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hooiberg 28

€ 325.000 k.k.