Binnenwijzend 104 1617 KX Westwoud Wijzend

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 3.164 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande weidevilla met volledig geïsoleerd bijgebouw op 3164 m² eigen grond.

Regelmatig komen we huizenzoekers tegen die groot willen wonen…………… die heel groot willen wonen. Deze mensen zoeken een (woon) boerderij. Ze vinden dan een zeer royale begane grond vloer. Maar …. komt men op de verdieping , dan is het vaak schrikken. Zelfs de nok van de hoge zolder van een woonboerderij is regelmatig niet ingericht, oud en stoffig.

Hoort u tot de bovengenoemde categorie zoekers, dan raden wij u aan om deze weidevilla te komen bekijken. Ook hier een ruime benutte begane grondvloer, maar dan wel een goed ingerichte eerste verdieping en bovendien een topper van een 2e verdieping.

Kortom: alle vloeren volledig ingericht en bruikbaar. Vanuit de woonkeuken heeft u vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Vanuit de woonkamer kijkt u de tuin in.
De villa is gebouwd in 1996, het bijgebouw is in 2000 geplaatst. In dit bijgebouw zijn 2 ruime garages, een kantoorruimte met keuken, CV en airco en een toiletgroep aanwezig. De zolderverdieping , welke via een vaste trap te bereiken is, zou als appartement ingericht kunnen worden. we denken hierbij aan kangeroe wonen, bed and breakfast of mancave. Zo’n jong bouwjaar staat natuurlijk garant voor goede isolatie van vloer , muur , glas en dak. Bovendien liggen er 20 zonnepanelen op het dak, deze zijn goed voor het leveren van ca.6 megawatt.

Indeling : begane grond entree, hal met vide, doorzonkamer met tuindeuren op het zuiden en westen. Woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping : ruime overloop 5 slaapkamers en een 2e badkamer.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is dusdanig groot dat u er nog 2 extra kamers kunt creëren.
Zowel woning , tuin als bijgebouw zijn rolstoelvriendelijk

Kleinschalig bedrijfsmatig gebruik binnen de milieuregels is in dit pand mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Externe bergruimte
170 m²
Perceel
3.164 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND M 201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
613 m² (35 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijzend

Heel Westwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijzend

Heel Westwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Binnenwijzend 104

€ 985.000 k.k.