Torenstraat 1 1551 BK Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 250 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 454 m²

Omschrijving

Historisch wonen in het centrum van Westzaan.

Met een totale oppervlakte circa 250 m2, verdeelt over 118,8 m2 woonoppervlakte op de begane grond en 1ste verdiepingen en 130,9 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) op de begane grond, zijn er vele gebruiksmogelijkheden. Samen met de sfeervolle ligging in het historische centrum van Westzaan is dit een unieke kans voor een bijzonder woonhuis in combinatie met bedrijfsactiviteiten als horeca, praktijkruimte, B&B of een andere invulling. De ligging is op korte afstand van uitvalswegen naar Zaandam en Amsterdam.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 40 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Locatie:
Het pand ligt in de oude dorpskern. Hier zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals een basisschool, supermarkt, bakker en een wekelijkse foodtruck. Voor het openbaar vervoer is er een uitstekende busverbinding richting Zaandam of station Krommenie-Assendelft. Met circa 10 minuten fietsen kunt u ook het NS-station Zaandijk-Zaanse Schans bereiken en bent u met 17 treinminuten op Amsterdam-Centraal station. Ook zijn er volop sport en ontspanningsmogelijkheden met wandelroutes en diverse sportverenigingen in de buurt.

Decennialang is het pand in gebruik geweest als brandweer kazerne voor de vrijwillige brandweer van Westzaan. De huidige eigenaar heeft het gekocht van de gemeente Zaanstad en in 2016/17 volledig verbouwd tot een fraai appartement op de 1ste verdieping met een eigen opgang een een café op de begane grond. De begane grond zou conform het bestemmingsplan ook voor andere doeleinde gebruikt kunnen worden. De tuin naast de woning biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Begane grond:
De begane grond is nu ingericht als een sfeervol bruin café met een fraaie bar en mooie openslaande deuren naar de tuin en richting de kerk. In een half afgesloten ruimte zijn er mogelijkheden voor activiteiten als biljarten, darten of andere zaken. Verder zijn er 2 toiletten. Er is nog een aparte berging die van buitenaf bereikbaar is welke nu is verhuurd als ophaalplaats voor de TNT.

Appartement:
Het appartement heeft een eigen entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. Doordat het appartement onder de schuine kap is gelegen ontstaat er veel sfeer. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de sfeervolle woonkamer met zeer uitgebreide en luxe keuken. De ruimte is groot maar ook intiem door de fraaie kapconstructie. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een berging met cv ketel en een wasruimte.

De locatie is prachtig en de mogelijkheden zijn eindeloos. Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Voor de gebruiksmogelijkheden adviseren wij u de website ruimtelijkeplannen.nl te raadplegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenstraat 1

€ 750.000 k.k.