• Verkocht onder voorbehoud

Populierenhof 15 8091 DR Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

VERRASSEND... zo kunnen we deze woning zeker omschrijven!
Maar liefst 5 ruime slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, vanuit je woonkamer vrij wegkijken en bijna de Schotse Hooglanders op de Wezepsche Heide als buurjongens. Deze royale HOEKWONING is zo veelzijdig, dit moet je echt met eigen ogen zien en ervaren!

De woning is gebouwd in 1980 en in de jaren daarna is de woning fors uitgebouwd. Dit heeft er voor gezorgd dat er heel veel woon- en leefruimte in de woning is. De indeling is uniek en praktisch. Vanuit de woonkamer heb je een mooi vrij zicht. Door de uitbouw aan de zijkant en achterzijde van de woning is er zoveel woon- en leefruimte bijgekomen, dit biedt tal van mogelijkheden.
De royale werkkamer van (ca. 3.6 x 2.7 m) op de begane grond is ideaal nu thuiswerken bijna de standaard is geworden, maar ook wanneer je bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis hebt. Deze kamer is middels de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Natuurlijk is deze ruimte niet alleen geschikt als werkkamer, maar een extra slaapkamer, hobbykamer of een eigen chillplek voor de kinderen is ook ideaal!

De woning staat op een perceel van 227 m2 en de plek is fantastisch met zoveel vrijheid voor het huis. De straat is gemoedelijk, rustig en er is voldoende parkeergelegenheid voor aanwonenden.
Daarnaast is de ligging ideaal. Naar het centrum van het dorp of naar de Wezepsche Heide, het is beiden 5 minuten.
Het winkelcentrum, gezondheidsvoorzieningen, scholen en mogelijkheden om te sporten zijn binnen handbereik. De ligging t.o.v. de op- en afrit van de A50 en A28 zorgt voor een hele centrale en goed bereikbare ligging. Met 15 minuten sta je in de binnenstad van Zwolle. Heeft reizen met het openbaar vervoer de voorkeur, dan is het goed om te weten dat het NS-station van Wezep met een paar fietsminuten bereikbaar is. Ook is er een goede busverbinding naar o.a. Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met provisie-/trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, achteringang en toegang naar de werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douchehoek , toilet en wastafelmeubel. Totaal zijn er vier ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook is er op deze verdieping veel praktische bergruimte. O.a. achter de knieschotten en boven de slaapkamer van de uitbouw is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-combiketel en ruime slaapkamer. Door de grote dakkapel is er in deze kamer veel ruimte én veel daglicht. Ook op deze verdieping vind je weer de nodige bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1980
Perceeloppervlakte: 227 m2
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming middels: CV-combiketel Intergas (2017)
Werken aan huis? De werkkamer is perfect als kantoor, salon of praktijkruimte
ca. 700 m van de Wezepsche Heide
Op korte afstand van scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen
Zwolle is met ca. 15 minuten bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KK HRE 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 4551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Populierenhof 15

€ 335.000 k.k.