• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Margrietstraat 19 1771 AG Wieringerwerf Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Wieringerwerf, met veel winkelvoorzieningen staat deze nette tussenwoning met berging te wachten op zijn nieuwe eigenaar. Buitenom een verzorgd object: gevels, kozijnen, buitendeuren en schilderwerk zien er goed uit. Van binnen netjes bewoond geweest. De woning heeft nu 3 slaapkamers maar d.m.v. een vaste trap en dakopbouw kan er op de royale bergzolder eenvoudig een grote 2e verdieping worden gerealiseerd met eventueel een 4e slaapkamer.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet, woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer, open keuken met eenvoudige keukenopstelling langs 1 zijde (zonder inbouwapparatuur) en bijkeuken met toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en inloopkast, 3 slaapkamers met laminaatvloeren waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast, badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling CV-ketel.

Bouwjaar ca. 1965. Inhoud ca. 340m³. Woonoppervlakte ca. 97². Overige inpandige ruimte ca. 6m². Externe bergruimte: 10m². Eigen grond: 158m².

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL ONS KANTOOR OM TIJDENS HET OPEN HUIS EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk maandag 12 juli 2021 a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 193.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Wij helpen u ook graag met de verkoop van uw huidige woonhuis.
Makelaardij Westhuis: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 193.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.990
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Margrietstraat 19

€ 193.000 k.k.