Heuvelstraat 30 6604 AH Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Wijchen gelegen uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en tuinhuisje.
De woning ligt op een mooie kavel in de geweldige omgeving Woezik in een leuke woonomgeving met sportparken, groenvoorzieningen en de school op loopafstand. En houd je van de handen uit de mouwen steken, dan kun je deze woning helemaal naar eigen wens maken. Het is een ideale woning voor mensen met 2 rechterhanden.

Extra’s:
- aan de achterzijde uitgebouwde woning (begane grond en verdieping)
- mooi zonnig perceel
- c.v.-ketel 2016
- schilderwerk 2019
- de Heuvelstraat wordt gerenoveerd en ingericht als woonstraat (tekening beschikbaar)

Bouwjaar : 1950
Inhoud : 402 m³
Woonoppervlakte : 102 m²
Perceel : 235 m²

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder ca. 3,5 m2, hoog ca. 1,80 m en bereikbaar via vaste trap in de trapkast.

Begane grond:
Entree, hal met provisiekelder, toilet en meterkast. Sfeervolle woonkamer met toegang naar de royale uitgebouwde serre. De serre is voorzien van een lichtkoepel en hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en in de aanbouw ligt een vinylvloer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal (± 16 m²) te noemen is door de uitbouw aan de achterzijde. Lichte badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.

Vliering:
Welke is te bereiken via een luik in het plafond van de slaapkamer aan de achterzijde van het huis.

Tuin:
Fraaie op het noordoosten gelegen achtertuin. De tuin is 15 meter diep, voorzien van straatwerk en afgewisseld met groen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.426
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 2066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woezik

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woezik

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heuvelstraat 30

€ 247.500 k.k.