Silvesterstraat 9 6603 DW Wijchen Alverna

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je handig en wil je een woning geheel naar eigen smaak afwerken, dan is dit dé geschikte woning voor je!
Op goede locatie in de kern van het dorp “Alverna” gelegen, tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en diepe achtertuin op het westen met een achterom.

Ligging:
Prettig gelegen in het hart van Alverna. Alverna beschikt over een gezellig klein centrum met supermarkt en meerdere restaurantjes. Het dorp kenmerkt zich door de ideale ligging ten opzichte van natuur, recreatiegebieden, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Wijchen (5 minuten) en Nijmegen (15 minuten) zijn binnen handbereik.

Bouwjaar 1955
Woonoppervlak: 91m²
Inhoud: 375 m³
Perceeloppervlak: 153 m²

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer (doorzonkamer), dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en toegang tot de berging en toegang tot de tuin. De keuken is op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alle met inbouwkasten, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
C.v.-opstelling en bergruimte. Het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is mogelijk zodat er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en geheel verhard. De woning heeft een ruime achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN D 1181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Silvesterstraat 9

€ 225.000 k.k.