De Welving 22 1456 DA Wijdewormer

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een royale nieuwbouwwoning met garage? De Welving 22 is een riante, nieuw te bouwen woning met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m². Gelegen met een zonnige tuin aan het water in een moderne, landelijke woonwijk in Wijdewormer ben je gegarandeerd van heerlijk woongenot.

Uiteraard is de woning van degelijke bouw en heb je inspraak in de afbouw en afwerking, zodat je jouw droomwoning kunt realiseren. Alles is nog bespreekbaar!

Neem voor meer informatie contact op, onze makelaar vertelt je graag meer.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de zij-entree met meterkast, toilet en trap naar boven. De hal op de benedenverdieping is zo gelegen dat de living en keuken in een U om de hal heen liggen. Op deze manier kun je eindeloos spelen met de indeling en het geheel naar eigen inzicht inrichten. Het betreft een heerlijk lichte benedenverdieping met veel ramen en 2x openslaande deuren.

De achterkant van het huis leent zich uitstekend om een heerlijke woonkeuken te creëren met veel licht en ruimte om te kokkerellen en samen te dineren.

Eerste verdieping
Naast veel ruimte beneden beschik je ook boven over veel ruimte. Denk hierbij aan een ruime overloop welke toegang geeft aan 4 riante slaapkamers waarvan de masterbedroom een luxe inloopkast heeft. Alle kamers voorzien van rechte gevels, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

De royale badkamer is ook geheel naar eigen wens in te richten met de woonwensen van nu. Denk aan een dubbele wastafel, tweede toilet, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad waar je even kunt ontspannen na een lange werkdag.

Zolderverdieping
Met de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met grotendeels schuine daken en aan de voorzijde een stuk opgetrokken gevel. Ook deze verdieping biedt een legio aan mogelijkheden. Creëer extra slaapkamers, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Een woonwens dat steeds vaker op het wensenlijstje staat.

Tuin
De woning ligt op een ruim kavel met een grote voortuin, waar je op de oprit voor de garage twee auto’s kunt parkeren. De garage is aangebouwd aan de woning en biedt veel ruimte voor je motorvoertuig en een mooie plek voor al je gereedschap.

De achtertuin is gelegen aan het water en biedt een heerlijke plek waar je zomers in alle privacy van het zonnetje kunt genieten. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen die je gezellig afsluit met een BBQ voor het hele gezin! De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen, waardoor je zeker bent van een fijne buitenruimte.

Omgeving
Landelijk wonen in een moderne omgeving. De Welving 22 is gelegen in Neck, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijdewormer en zowel Purmerend als Zaandam liggen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.067
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren