• Verkocht onder voorbehoud

Hallerweg 72 1456 AX Wijdewormer

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Je weet niet wat je ziet zodra je dit huis binnen komt... je ziet jouw nieuwe thuis! Dit huis is er een om van te houden. Dat doe je eigenlijk al zodra je er voor staat. De grote oprit voorzien van elektrische toegangspoort, de sfeervolle uitgebouwde woonkamer, de openslaande deuren en dan die royale tuin... liefde op het eerste gezicht; zo voelt dat dus!

Deze robuuste 2-onder-1 kapwoning heeft nog veel meer te bieden. Je beschikt namelijk over 3 grote slaapkamers, een grote zolder die nog in te delen is, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nog heel veel meer........

Nog niet overtuigd? Kom dan binnen en zie het zelf!

Entree
Middels een elektrische toegangspoort rij je jouw eigen oprit op waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een aantal auto's. Wat een luxe! Dit gevoel wordt alleen maar versterkt zodra je de woning betreedt. In de hal bevindt zich een nieuw toilet (2018) en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische garage en de living.

Living
De grote living is heerlijk licht door de vele ramen en de twee openslaande deuren aan de achterzijde van de woning waar deze is uitgebouwd. De afwerking is zoals in woonbladen fantastisch mooi, met een vissengraat houten vloer en strak stucwerk. De gashaard met schouw zorgt voor een intieme sfeer in de winter. Verder is er voldoende ruimte voor een lange eettafel om heerlijk na te tafelen met vrienden en een goed glas wijn.
Vanuit de woonkamer kijk je uit over de nieuw aangelegde royale tuin! Heerlijk ontspannen dus.....

Koken
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken(2017) in een L- opstelling, met alle denkbare inbouwapparatuur. In deze keuken komt de ware chef kok in je naar boven. Een 5 pits gaskookplaat, een combi-stoom oven, combi-magnetron, warmhoud lade en een vaatwasser. Verder is de keuken afgewerkt met witte hoogglans kastjes met stalen grepen en een licht werkblad.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie top slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een mooie houten vloer die recent nog is geschuurd, een mooie wandafwerking en de gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe deuren(2017). De grootste slaapkamer heeft een grote vaste kast.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote ruimte die je nog geheel zelf kan indelen en afwerken. Je kan ervoor kiezen om hier nog twee slaapkamers van te maken, een studeerkamer of heerlijke speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is voorzien van twee grote dakramen, die veel licht geven.

Wellness
In de badkamer(2017) kun je echt genieten en tot rust komen. Deze luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, prachtig wastafelmeubel, designradiator en voldoende opbergruimte. Het eveneens nieuwe toilet is apart gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en geheel in de stijl van de rest van de woning op en top luxe.

Buitenleven
In de heerlijk recent aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, kun je zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht. De tuin heeft een ruim terras aangrenzend aan de woning en aan de achterzijde van de tuin een gezellig buitenhuis met glazen wand. Hier kan je heerlijk borrelen en loungen met vrienden en familie op een zomerse avond. Ook als het wat minder weer is kun je hier heerlijk vertoeven vanwege de glazen wanden die je kunt sluiten. Dus of je nu in de zon wilt zitten of even lekker in de schaduw, aan jou de keuze. Voor de kinderen is er een groot speelgazon aanwezig, maar misschien willen ze wel een hengeltje uitgooien op de vlonder aan het water?

Bijzonderheden:
-Nieuwe meterkast inclusief schakelmateriaal (jung) en leidingnet (2017);
-Camerasysteem (2017);
-Schilderwerk buiten (2018);
-Schilderwerk binnen (2018);
-Bekleden trappen met vloerbedekking (2019).

Locatie
De locatie is magnifiek! Hier woon je in het groen met prachtig uitzicht en vooral; veel rust. Je woont hier toch nabij alle voorzieningen; het centrum van Purmerend is op korte afstand te bereiken en ook de A7 is nabij. Op deze manier ben je snel op het werk en nog belangrijker; snel weer thuis. Ook ben je binnen een mum van tijd zowel met openbaar als met de auto in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.310
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJDEWORMER A 878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
319 m² (29 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neck (gedeeltelijk)

Heel Wijdewormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neck (gedeeltelijk)

Heel Wijdewormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hallerweg 72

€ 625.000 k.k.