Oosterdwarsweg 3 1456 NR Wijdewormer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 262 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 8.300 m²

Omschrijving

***English summary below***

Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een prachtig landgoed met 8.300m2 eigen grond, heeft een paardenstal met 5 boxen, een grote weide en een paddock. Hier geniet u elke dag van het prachtige uitzicht over de weilanden en toch bent u vlakbij Amsterdam. Ideaal voor paardenliefhebbers maar is ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

De woonboerderij van circa 300m2 beschikt onder andere over een grote woon-/eetkamer, 6 (slaap)kamers, een badkamer, een sfeervolle keuken, een ruime inpandige garage en een enorme tuin rondom met een royaal terras. De woning is bereikbaar via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hek en ligt aan het einde van een doodlopende landweg. Binnen enkele minuten rijdt u de A7 op richting Amsterdam of de Afsluitdijk. De woning is in 1998 geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal met een toilet. De hal biedt toegang tot een tweetal kamers, thans een herenkamer en een praktijkruimte, en de zeer royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open haard heeft veel raampartijen die aan de achterzijde van de woonkamer een prachtig uitzicht bieden over de eigen weides en de polder. Via 2 openslaande deuren komt u uit op het grote terras op het zuiden. In de gezellige keuken vindt u diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met brede oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Aan de achterkant van de woonkamer is een hal die toegang geeft tot de bijkeuken en de garage. Het terras is ook via deze bijkeuken te bereiken. In de woonkamer vindt u de trap naar de (wijn)kelder en toegang tot de wasruimte met een deur naar het terras aan de zijkant. Op bijna de gehele begane grond liggen Portugese tegels met vloerverwarming.

1e verdieping: via de houten trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer en een berging met de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim met aan beide kanten inbouwkasten. Ook op de overloop treft u inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde treft u nog 2 ruime slaapkamers en een wat kleinere kamer. Bijzonder is de entresol met karakteristieke elementen die bereikbaar is via een open trap.

Tuin: Het landgoed is thans ingericht voor het houden van paarden. De paardenstal heeft 5 boxen en een hooischuur. Er zijn meerdere graasweides, een geitenweide en 2 paddocks waarvan een met zand. Grenzend aan de woonkamer ligt een groot terras met uitzicht op de weilanden. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s en de toegang tot de ruime garage van ca. 33m2. Langs de garage loopt een eigen weg naar de paardenstal en de weilanden. Het landgoed is bereikbaar via een betonnen brug met elektrisch bedienbaar hek.

Bijzonderheden:

Zeer goed onderhouden woonboerderij van 261m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Aangebouwde garage van 33m2
Paardenstal met 5 boxen
Eigen grond (8.300 m2)
Unieke ligging met weids vrij uitzicht over de polder
Eigen oprit met betonnen brug en elektrisch bedienbaar hek
Zonnige, royale tuin met weides en paddocks
Groot aangelegd terras op zuiden en westen
Nieuwe cv-ketel (2020)
Goed geïsoleerd (1998), dubbelglas (autoglas)
Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis

Omgeving:

De woning ligt in het dorp Wijdewormer, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam. Wijdewormer is een dorp dat ligt in de polder Wormer, in het noordoosten van de Zaanstreek. Het idyllische dorp is over bijna heel de polder verdeeld en kent een rijk verenigingsleven. Er zijn meerdere sportverenigingen waaronder een voetbalvereniging en 2 tennisverenigingen. Dichtbij de woning ligt De Zaanse Golf Club en recreatie- en natuurgebied Het Twiske, wat voor een derde uit water bestaat. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven, ideaal voor zwemmers, duikers en surfers. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen en rondom het gebied loopt een route van zo’n 15km speciaal asfalt om te skaten. Voor natuurliefhebbers zijn er de rustiger gedeelten en stiltegebieden waar, door het vele water, veel moeras-, riet- en watervogels te spotten zijn.
Wijdewormer ligt op fietsafstand van Purmerend.

Verbindingen:

U rijdt binnen enkele minuten de snelweg op (A7, A8) richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

This unique farmhouse situated on a beautiful property of 8.300m2 has a horse stable with 5 boxes, a large meadow and a paddock. The comfortable house has a large living room, an atmospheric kitchen, six bedrooms, a large and sunny garden, a bathroom, a big garage and parking space in abundance. Rural living, yet only 15 minutes drive from Amsterdam.

Characteristics:

• Spacious, well maintained farm house of 261m2 (NEN 2580 report available)
• Lean-to garage of 33m2
• Horse stable with 5 boxes
• Own ground (8.300m2)
• Unique rural environment with resplendent view
• Own driveway with concrete bridge and electric fence
• Sunny, large garden with meadows and paddock
• Large terrace facing south and west
• Well isolated (1998), double glass
• Very appropriate for office or practice at home
• Rural yet at 15 minutes drive from Amsterdam

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.771
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
8.300 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJDEWORMER C 358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Buurt

Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht, Wijdewormer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht

Heel Wijdewormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht

Heel Wijdewormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterdwarsweg 3

€ 1.250.000 k.k.