• Verkocht onder voorbehoud

Boerlestraat 22 8131 SX Wijhe

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 1.567 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LANDELIJKE JAREN ’30 WONING MET BEDRIJFSRUIMTE VAN 300 M²

Tussen de dorpen Olst, Wijhe en Wesepe ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren’30 woning met bedrijfshal van ruim ca 300 m².

De woning ligt op een unieke landelijke locatie met rondom vrij uitzicht op het prachtige coulissen landschap met schitterende vergezichten.

Het huis is keurig onderhouden en in 2019 compleet voorzien van nieuw schilderwerk. Van binnen dient de woning compleet gemoderniseerd te worden en is niet geïsoleerd.

De bedrijfsruimte is multifunctioneel. Ideaal voor het uitvoeren van bedrijf aan huis, hobbyruimte, praktijk, uitbreiding van het woonhuis, gastenverblijf, mantelzorg etc. De huidige bestemming is bedrijfswoning met aannemersbedrijf. Alle andere gebruiksmogelijkheden dienen aangevraagd te worden bij de Gemeente Olst-Wijhe.

Op slechts 15 min. gelegen van de stad Deventer.

Indeling:
Entree, hal, woonkamer met grote ramen en schitterend uitzicht op de landerijen. Keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met toegang tot de provisiekelder. 2e Halletje met toegang tot het toilet met vrij hangend closet, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en een serre met deur naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de serre is de bedrijfsruimte bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel. Zolderberging met opstelling CV ketel.

Bedrijfsruimte:
Grote multifunctionele ruimte van ca. 300 m² met meerdere toegangsdeuren, bergzolder (gedeeltelijk), kantoorruimte en toiletruimte. Er zijn diverse krachtstroom aansluitingen aanwezig. De kap is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
-Goede staat van onderhoud (schilderwerk 2019 uitgevoerd).
-Woning met veel karakter
-Zeer ruime gebruiksmogelijkheden
-Veel privacy
-CV ketel HR-combi

Woonoppervlakte: ca. 146 m²
Inhoud: ca. 1815 m³
Perceeloppervlakte: 1567 m²
Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.705
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
320 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
1.567 m²
Inhoud
1.816 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE D 1391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Isolatie
Dakisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Boerhaar

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Boerhaar

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boerlestraat 22

€ 395.000 k.k.