• Verkocht onder voorbehoud

Waag 24 3961 LZ Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een geliefde straat in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en royale oprit. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 240 m² met een heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden met veel privacy, zonneterrassen en fraaie bloemborders. Zeer gunstig gelegen op korte afstand van vele voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum de Horden, parken, het centrum en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal v.v. meterkast, garderobenis, hangend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer v.v. fraaie eikenhouten parketvloer met hoge plinten, schuifpui naar de achtertuin en spachtelputz wandafwerking, eethoek aan de achterzijde evenals de halfopen keuken met lichte hoekopstelling (d.d. 2007) v.v. de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast (d.d. 2020) en close-in boiler, vanuit de keuken toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Aan de achtergevel hangt een groot nieuw antracietkleurig zonnescherm, welke elektrisch bedienbaar is.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, waterkraan en een stalen garagekanteldeur voorzien van een extra loopdeur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 grote aan de achterzijde met vaste kastenwand en dakkapel en 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakvenster en zijraam, badkamer v.v. dakkapel, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar open zolderruimte met 2 dakvensters, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de cv-opsteling (Nefit d.d. 2007) en mogelijkheid tot het realiseren van een mooie 4e (slaap)kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989:
- Woonoppervlak: ca. 110 m²;
- Inhoud ca. 437 m3
- Perceeloppervlak: 240 m²;
- Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- CV installatie voorzien van een Nefit HR combiketel (d.d. 2007);
- Dakkapel op de 1e verdieping aan zowel de voor- als aan de achterzijde;
- 2e verdieping voorzien van 2 dakvensters.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.773
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

De Horden Parckwijk, Wijk bij Duurstede

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horden Parckwijk

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horden Parckwijk

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waag 24

€ 415.000 k.k.