Polderzicht 5 4261 KK Wijk en Aalburg

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.020 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe vrijstaand woonhuis, met o.a. garage, carport, overdekt terras.

En de mogelijkheid tot thuisrecreatie in het buitenzwembad (met schuifdak).

Vanuit de woonkamer een prachtig blijvend vrij uitzicht over het polderlandschap.
Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Zonnige tuin.

K E N M E R K E N

soort woonhuis : vrijstaand
ligging : rustige locatie
inhoud : ca. 766 m³
woonoppervlakte : ca. 164 m²
perceelgrootte : 1.020 m²
bouwjaar : 2007
isolatie : geheel geïsoleerd
slaapkamers : 4
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed

P L U S P U N T E N

perfect onderhouden
ruim perceel
mooie lichte woonkamer
woonkamer met pelletkachel
werkkamer op begane grond
bijkeuken met witgoedopstelling
deels vloerverwarming op begane grond
luxe keuken met kookeiland
luxe badkamer met vloerverwarming
ruime garage (binnendoor bereikbaar)
buiten zwembad met overkapping
gehele woning rolluiken/screens, inzethorren en plisé deuren
airco (06-2016)
alarminstallatie op meldkamer
geheel geïsoleerd

D E T A I L S W O N I N G

Begane grond

• hal
o trapopgang
o meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar)
o alarm (aangesloten op meldkamer)
o plavuizen (vloerverwarming)

• toilet
o wandcloset
o fonteintje
o plavuizen (vloerverwarming)

• werkkamer
o eiken delen

• woonkamer
o dubbele deuren naar achtertuin
o pelletkachel
o erker
o veel lichtinval
o eiken delen

• open keuken
o kookeiland
o granieten aanrechtblad
o inbouwapparatuur
inductie kookplaat met 2 gaspitten en keramische grilplaat
rvs afzuigkap
Amerikaanse koelkast met vrieskast (10-2017)
vaatwasser (04-2017)
magnetron
oven
quooker (03-2018)
o plavuizen (vloerverwarming)

• bijkeuken
o witgoedopstelling
o deur naar terras
o deur naar garage
o plavuizen (vloerverwarming)

• garage
o afmeting 4.42m x 7.80m
o deur naar tuin
o grote kastenwand met schuifdeuren
o linoleum
o aan de garage een carport

Eerste verdieping

• overloop
o vaste trap naar 2e verdieping

• 2 slaapkamers voorzijde

• 1 slaapkame3 achterzijde

• badkamer
o half vrijstaand ligbad
o inloopdouche
o 2 design wastafels
o 2 meubelkasten
o design radiator
o ingebouwde t.v.
o vloerverwarming

Tweede verdieping

• overloop

• cv ruimte
o Nefit Smartline
o Opstelling wtw installatie

• grote slaapkamer
o Velux dakvenster
o grote inloopkast

Tuin
o aan de woning een overdekt terras met 2 heathers
o zwembad met overkapping
o tuinhuis (installatie zwembad) met toilet
o kunstgras
o borders

ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.567
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Polderzicht 5

€ 749.000 k.k.