• Verkocht onder voorbehoud

Raadhuisstraat 36 9648 JW Wildervank Boven-Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LAATSTE HALF VRIJSTAANDE HERENHUIZEN Vanaf € 258.000,--
incl kavel

Waarom nog bestaande bouw kopen als u nieuwbouw kan krijgen !!
voor een mooie prijs

In het hart van Wildervank bouwen we een gasloos nieuwbouw project.
Nieuwbouw en groen ontmoeten elkaar in deze luxe woningen.
De woningen staan voor ruimtelijk, groen, comfortabel en duurzaam wonen.
En dat dichtbij alle faciliteiten.

Ontdek de ruimte van de 2 onder 1 kap woningen.
De Architecten van Residence kozen voor een ontwerp waarbij de
materialen elkaar aanvullen en met luxe uitstraling.

De woningen staan voor duurzame nieuwbouw, in een fijne buurt.

Op gunstig gelegen kavels worden de 4 luxe halfvrijstaande woningen gerealiseerd en 2 vrijstaande.
Ieder met 3 slaapkamers, en zelf extra slaapkamers mogelijk op zolder.
incl berging en de garage en tuindeuren

Dit vlak bij Veendam, Groningen, Stadskanaal of Assen.

Kenmerkend van deze woningen is het feit dat ze gebouwd worden met het oog op de toekomst;
namelijk gasvrij, geen schadelijke uitstoot hebben, wat resulteert in een hoogwaardig afgewerkte en duurzame woning met een gunstig energielabel

De woningen zijn zeer royaal qua maatvoering.
Maar liefst 7 meter breed en bijna 10,5 meter lang.

Kenmerken: 
Zeer grote ruime woning 168 m2 
Royale woonkamer
Leefkeuken tuingericht
Rechte muren op de eerste verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping
Ruime en compleet ingerichte badkamer ( wastafel, bad, douche met drain, wandcloset)
warmtepomp met vloerverwarming bg en 1e verdieping geplaatst in de berging
* Geen verbouwingen meer zoals bij een bestaande woning nog
* Van alle gemakken voorzien
* Licht en ruim
* Tegel keuze voor badkamer en wc volgens palet
* Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie;
* Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing;
* De woningen worden geheel gasloos opgeleverd;
* Luchtwarmtepomp met warmwatervoorziening;

aantrekkelijk door niet alleen lagere energiekosten maar ook interessante rente

Redenen om te kiezen voor nieuwbouw:

Onderhoudsvrij:
Alles aan uw woning is nieuw, daardoor heeft uw huis de eerste jaren nauwelijks of geen onderhoud nodig.

Comfortabel:
De woningen voldoen aan de eisen van het bouwbesluit. De woning is hierdoor goed geïsoleerd.

Garantie:
U heeft garantie nog op de materialen welke u bij een bestaande bouw niet meer heeft.

Op maat:
Uw woning word echt úw huis! Door mee te denk over de indeling en u eigen opties te laten uitvoeren word de woning gebouwd naar uw wensen.
Ook kunt u zelf een eigen keuken, badkamer en sanitair uitzoeken tegen meerprijs maar wel naar u eigen idee.

Energiezuinig:
Doordat uw nieuwbouw woning zeer energiezuinig is heeft u een gunstige energierekening. Bovendien draagt u hiermee ook nog eens bij aan beter klimaat en milieu.

Veilig:
Nieuwbouw wordt gebouwd volgende modernste veiligheidseisen (bijvoorbeeld standaard voorzien van rookmelders en zijn wandcontactdozen voorzien van randaarde).

Duurzaam:
Uw nieuwbouwhuis is een stuk duurzamer dan oudere woningen en veel onderhouds vriendelijker.

wilt u meer weten over de mogelijkheden neemt u dan contact op met ons via funda.

Alle rechten op deze site en (schets)ontwerpen, etc zijn exclusief voorbehouden aan ons. Ieder gebruik zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Residence,

 De Woning word verkocht zonder onder voorbehoud
- u hoeft geen woning te verkopen of er op te wachten
- u heeft u financiering in orde of niet nodig
 
-----------------------------------------------------
In de koopsom zijn o.a. de volgende kosten begrepen:
21 % B.T.W. (wijziging in B.T.W.-tarief is verkenbaar);
grond- en bouwkosten;
aktekosten grondoverdracht;
kadastraal recht;
legeskosten;
architectenhonorarium;
ontwikkeling- en begeleidingskosten;
aansluit/leg kosten nutsbedrijven 1 fase m.u.v. telefoon en CAI.
Koopsommen zijn V.O.N. (vrij op naam).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 258.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 1.536
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
473 m² (43 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuisstraat 36

€ 258.000 v.o.n.