Wethouder van Damlaan 723648 XN Wilnisde Maricken-Veenzijde

Leuke gezinswoning met aangebouwde serre en vier slaapkamers in Wilnis Aan de Wethouder van Damlaan 72 vindt u deze leuke gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte serre uit 2022 en energielabel C. De woning ligt in een gezellige, groene en rustige buurt van Wilnis, perfect voor gezinnen. Alles wat u nodig hebt is dichtbij: van basisscholen en speeltuinen tot supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. De Wethouder van Damlaan ligt in een fijne, rustige woonwijk in het hart van Wilnis. De straat is ruim opgezet en omringd door veel groen, met speeltuintjes en wandelpaadjes op korte afstand. Ook het dorpscentrum van Wilnis en het nabijgelegen Mijdrecht zijn makkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje. En dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amstelveen binnen een half uur bereikbaar. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, en de trap naar boven. De lichte laminaatvloer en frisse wanden zorgen meteen voor een fijne eerste indruk. De woonkamer is verrassend ruim en lekker licht dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken in L-opstelling, met uitzicht over de voortuin en de straat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser: alles wat u nodig hebt om lekker te koken. Aan de achterzijde is de gezellige zithoek, waar u alle ruimte heeft om te ontspannen. Vanuit hier stapt u zo de serre uit 2022 in: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u in elk seizoen comfortabel zitten, met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 4,06 x 3,00 m) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (ca. 4,28 x 2,36 m en 3,29 x 2,72 m). Deze zijn perfect als eventuele kinderkamer of werkkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het kantel-kiepraam zorgt hier voor frisse lucht. Tweede verdieping: Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de c.v.-ketel. Verder bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer. De aanwezige knieschotten zorgen voor praktische opbergruimte. Tuin: De serre biedt directe toegang tot de achtertuin op het zuiden. Door de glazen schuifdeuren lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Energielabel C; - Serre aangebouwd in 2022; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Gelegen in een rustige, leuke en kindvriendelijke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.