Gassingel 54 9671 CX Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans om wonen en werken te combineren, in het centrum van Winschoten!
Dit schitterende appartement is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. In totaal maar liefst 151 m² woonoppervlakte, een riant dakterras van 85 m² en drie parkeerplaatsen. Tevens op de begane grond nog 23 m² winkelruimte. Kortom, dit is echt een zeer bijzondere kans om uw dromen waar te maken, want wat een mogelijkheden biedt dit pand. U kunt boven wonen en van de beneden verdieping kunt u een winkel maken, maar eveneens zijn een kantoor, berging of hobbyruimte mogelijk.

Laten we eens binnen gaan kijken! U betreedt de woning via de inpandige berging, welke tevens te gebruiken is als winkelpand. Vervolgens neemt u de trap naar boven waar u op de overloop aankomt. Via de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen. Door deze grote ramen heeft de woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht. Ook is in de woonkamer een haard te vinden. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en hier is volop ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer biedt de mogelijkheid om het terras te betreden.

De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een kookeiland en een tegelvloer. De keuken beschikt over een combioven, een 5-pits gasfornuis, koelkast , afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft tevens ook toegang tot het terras.

De vier slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken allen over een keurige laminaatvloer en over mooie raampartijen. Op één van de slaapkamers kunt u uw witgoed aansluiten. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel.

Het ruime en prettige dakterras beschikt over veel privacy en genoeg plekken om heerlijk te kunnen ontspannen. U kunt hier heerlijk wonen op een schitterende locatie in het centrum van Winschoten, zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (bus- en treinstation), op korte loopafstand van basisschool, voortgezet onderwijsinstellingen en een kleurrijk winkelcentrum met diverse uitgebreide voorzieningen.

Bijzonderheden:
* Wonen en werken aan huis
* Airco
* Rolluiken
* 3 parkeerplaatsen
* 18 zonnepanelen
* Riant dakterras van maar liefst 85 m²
* voorzien van 4 lichtkoepels

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.983
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 10923
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gassingel 54

€ 299.500 k.k.