Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 15 9671 CN Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Winschoten, in een rustige straat, vrijstaande karakteristieke, in de jaren '30 gebouwde, compleet gemoderniseerde en goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde stenen berging, een achtertuin op het zuiden en 1 parkeerplaats op eigen terrein. De woning is nog voorzien van enige authentieke elementen zoals het glas-in-lood en originele deuren.

Begane grond:
Hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, sfeervolle woonkamer met erker (ca. 27 m²) en half open keuken (ca. 10.5 m²) met in november 2020 geplaatste nieuwe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en multifunctionele oven, moderne badkamer (ca. 7.5 m², voorzien van een grote inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de hal bij de voordeur is er tevens toegang via een gang naar de bijkeuken (ca. 4 m²) met achter entree, keukenblok en cv-opstelling. Aan deze gang zijn ook gevestigd het moderne toilet (wandcloset met fontein), de aparte wasruimte en de toegang naar de kelder.

Verdieping:
Overloop met inbouwkast, totaal 3 slaapkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning (resp. ca. 8 en 9 m²) en aan de achterzijde een grote slaapkamer met grote inbouwkast (ca. 16 m²).

Bijzonderheden:

* in het centrum van Winschoten;
* 1 parkeerplaats op eigen terrein, te bereiken via de parkeerplaats achter het gemeentehuis.
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* 7 zonnepanelen (2017)
* spouwmuurisolatie
* de glas-in-loodramen in de woonkamer hebben een voorzetraam.
* wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Nefit, 2008, eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.847
Aangeboden sinds
21 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 7701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 15

€ 199.500 k.k.