• Onder bod

Blijhamsterstraat 51 9671 AT Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeer, karakteristiek, modern, ruimte, zonnige tuin, centrum wonen!

Omschrijving

Op zoek naar sfeer, authentieke elementen, ruimte, zonnige tuin en wonen in het centrum?
Kom dan kijken bij dit prachtige en goed onderhouden huis dat vele mogelijkheden biedt!

Deze royale woning ligt in het centrum van Winschoten, op loopafstand van de winkelstraten en het station, ook scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te vinden.
De woning is gebouwd voor 1900, ligt op een perceel van 281 m² en heeft een ruime achtertuin op het zuidwesten en een eigen inrit met carport. De gemeente heeft de woning als karakteristiek object aangemerkt, waardevol qua architectuur en cultuurhistorie.
De woning is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd; het heeft een mix van authentieke en moderne elementen, waaronder de hoge plafonds met inbouwverlichting, de prachtige oude deuren en de moderne keuken.
Door de indeling en de ruimte van de woning is deze ook geschikt voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep.

Kelder:
Vanuit de gang te bereiken.

Begane grond:
De authentieke voordeur is gevestigd aan de voorzijde van de woning en brengt je in een lange, sfeervolle gang, die aan bijna alle ruimtes op de begane grond toegang biedt.
Aan de linkerzijde van deze gang bevindt zich de kamer en suite, gescheiden door prachtige schuifdeuren, met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde, met uitzicht op de achtertuin, de woonkamer met openslaande deuren en een mooie schouw (totale grootte ca. 45 m²).
Aan de rechterzijde van de gang zijn gevestigd een werk-/kantoorruimte (ca. 9 m²), de nette badkamer (ca. 6.5 m², voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet) en de moderne keuken (ca. 9 m², voorzien van inbouwapparatuur).
De ruime bijkeuken (ca. 11.5 m²) is te bereiken via de keuken en heeft tevens een voorentree. Achter de bijkeuken is een berging aanwezig met een binnendoor via de bijkeuken.

Verdieping:
Op de verdieping wordt de overloop omringd door 3 slaapkamers (resp. ca. 11.5, 12 en 20 m²) en een badkamer (voorzien van toilet, vaste wastafel en ligbad).
Achter de knieschotten op de verdieping is volop bergruimte aanwezig.

Vliering:
Te bereiken middels een losse trap.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy.
In de tuin staat een houten tuinhuis en aan de achterzijde van het perceel is een achterentree aanwezig om te komen van en te gaan naar de openbare weg.

Informatie:
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en tevens geheel voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warm watervoorziening gaan via een cv-combiketel (Nefit, 2004, eigendom).
In 2018 en 2019 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd. Tijdens het geheel vernieuwen van het dak enige jaren geleden is het complete dak voorzien van isolatie.

Op blijhamsterstraat51.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.913
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 2609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blijhamsterstraat 51

€ 319.500 k.k.