Watertorenstraat 26 9671 LJ Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Knusse levensloopbestendige woning gelegen aan de rand van het centrum van Winschoten. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 369 m² groot en beschikt in de tuin over een overkapping en een gastenverblijf/berging. Op loopafstand tot de woning is onder andere het zwembad gelegen, maar ook voorzieningen als het bus- en treinstation, onderwijsinstellingen en is het centrum voorzien van een ruim aanbod qua winkels en horecazaken. Winschoten is centraal gelegen ten opzichte van twee prachtige, maar ten opzichte van elkaar totaal verschillende streken. Het Oldambt, met fraaie vergezichten over de landerijen en het Oldambtmeer (Blauwestad), en Westerwolde met haar prachtige bossen en de kabbelende riviertjes zoals de Westerwoldse Aa.

De woning is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer gelegen op de begane grond. Er is een ruimte, grenzend aan de woonkamer, die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer. Tevens is dit een ideale ruimte voor een kantoor-/studeerruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van enige inbouwapparatuur. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een het halletje zijn de badkamer met douche en wastafel en het toilet te bereiken en leidt de achterdeur naar de tuin. De eerste verdieping wordt middels de vaste trap betreden in de slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt tevens toegang tot een ruime zolderberging, waar de Cv-ketel is geïnstalleerd.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast; woonkamer van ca. 25 m²; slaap-/studeerkamer van ca. 8 m²; gesloten keuken v.v. oven, keramische kookplaat en afzuigkap; slaapkamer van 12 m²; halletje; doucheruimte met douche en wastafe; toilet.

Eerste verdieping: slaapkamer; zolderruimte met Cv-opstelling.

De tuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met een gazon en enkele plantenborders. Tevens is biedt het zowel terrassen in de schaduw dankzij een ruime overkapping van ca. 28 m² en een terras in de zon grenzend aan de achterzijde van de woning. Naast de overkapping die in de tuin aanwezig is, is er ook een vrijstaande stenen bijgebouw aanwezig. Deze is te gebruiken als gastenverblijf en/of berging. Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Vele voorzieningen zijn gelegen op loopafstand tot de woning;
* De woning is in zijn geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
* De woning is levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond;
* De tuin is voorzien van een overkapping (28 m²) en losstaande stenen bijgebouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.224
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 7744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watertorenstraat 26

€ 189.000 k.k.