• Verkocht onder voorbehoud

Veneind 4 5513 NE Wintelre

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 2.010 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke woonboerderij met weids uitzicht

Omschrijving

Wil je heerlijk vrij en landelijk wonen? Net buiten het dorp waar je geniet van de fluitende vogels, je privacy en van een riant perceel van maar liefst 2190 m², dan ben je aan Veneind 4 aan het juiste adres! De woning is gelegen in een groenrijke omgeving omgeven door diverse landerijen.

In de jaren 1973 en 2000 is de woning flink verbouwd met behoud van de karakteristieke elementen. Deze elementen zorgen voor een sfeervolle en landelijk gevoel.

In '98 is de achterzijde verbouwd tot tweede woning. Een van de kinderen heeft hier in gewoond om mantelzorg te verlenen aan de ouders.

Kortom, een woning met vele mogelijkheden welke beslist gezien moet worden!

Indeling voorzijde

De ontvangsthal is voorzien van een tegelvoer, authentieke schouw met houtkachel en geeft toegang tot de woonkamer met keuken, de toiletruimte, de slaapkamer, de badkamer, de bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt men hier de doorgang tot het achterste gedeelte van de woning.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. Doordat de ruimte over veel raampartijen beschikt, is de woonkamer een erg prettige en lichte ruimte. Men kan hier een mooie grote eettafel kwijt en aan de voorzijde kan men een zithoek creëren. Tevens beschikt de woonkamer over twee sfeervolle kachels in schouw en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer beschikt over een keukeninrichting in L-opstelling. Zo is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en heeft het voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de ontvangsthal.

Slaapkamer I
Ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. De slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Middels een portaal toegang tot een kamer met eigen keukenblok en trap naar de eerste verdieping. Vanuit dit portaal is er toegang tot de ontvangsthal van de tweede gedeelte van de woning.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare eerste verdieping die voorzien is van 6 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en een enkeling zijn ook voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben middels het voorportaal toegang tot de woonkamer. De overloop beschikt over kastruimte onder de dakschuinte en over dakramen welke zorgen voor veel lichtinval.

Indeling achterzijde

Ontvangsthal voorzien van plavuizen, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de bijkeuken,de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer met open keuken is eveneens voorzien van een plavuizen vloer en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden. De ruimte geniet van veel lichtinval en heeft een sfeervolle houtkachel is de schouw. Tevens is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft een mooi uitzicht over de tuin.

Atelier
Het atelier is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over dezelfde afwerking. Tevens is deze ruimte voorzien van een eigen keukenblok, houtkachel en middels opslaande deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit het atelier is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers. De badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met vaste wastafel. Door middel van de grote dakramen geniet de hele verdieping van veel lichtinval.

Tuin
Rondom de woning ligt een fijne tuin. Door de ligging van de tuin is het ook een uitgelezen plek om tot 's avonds laat te genieten van een goed glas wijn of een mooi boek. Men kan zowel een plekje in de zon als in de schaduw opzoeken.

Er zijn verschillende bijgebouwen op het perceel. Zo beschikt deze over een vrijstaande grote berging en een vrijstaande overkapping welke gedeeltelijk dicht is gemaakt met glazenwanden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd welke via het atelier en de tuin bereikbaar zijn.

Algemeen:
- De gemeente heeft een principe verzoek goedgekeurd om de woning te splitsen. Een vervolgtraject hiervoor loopt momenteel.
- Charmante en verrassend ruime woning welke vele mogelijkheden biedt.
- De woning is in 1973 en 2000 verbouwd.
- De woning beschikt over 2 boilers.
- Cv-opstelling dateert uit 2000 en 2005.
- De woning beschikt over twee meterkasten.
- De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De woning beschikt over radiatoren welke de woning verwarmen.
- Het achterste gedeelte van de woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.271
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1730

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
2.010 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

EERSEL O 419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL O 856
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL O 867
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wintelre

Heel Wintelre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wintelre

Heel Wintelre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veneind 4

€ 795.000 k.k.