• Verkocht onder voorbehoud

Guldendreef 5 3446 XD Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Starterswoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Omschrijving

Goed verzorgde woning in Snel & Polanen.

Deze woning ligt in een rustige woonstraat in de wijk Snel en Polanen met om de hoek, het wijkwinkelcentrum, zorgvoorzieningen (o.m. huisarts, fysiotherapie en apotheek), kinderopvang en basisscholen zijn op fietsafstand. Daarnaast gunstig gesitueerd t.o.v. NS-station, uitvalswegen en A-12. Door de vele ramen is het een prettig lichte woning.

Deze woning wilt u zeker van binnen bekijken, dus maak snel een afspraak.

De indeling is als volgt:
Via een deur aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toilet.
Aan voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en 4 pits kookplaat.
Woonkamer met deur naar de op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande berging.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop. Aan achterzijde twee slaapkamers waarvan de grootste kamer (4.87 x 2.89) is. Aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en horren.
Bergkast met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv ketel.

Bijzonderheden:

-Dak muur en vloerisolatie.
-Cv ketel uit 2012
-Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken.

Kortom: Erg leuke, prettig lichte woning in gezellige wijk!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,51 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Guldendreef 5

€ 315.000 k.k.