Bodenmeer 11 3446 JK Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 213 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 162 m²

Omschrijving

Uniek gelegen woonhuis met garage in Waterrijk met prachtig, adembenemend, vrij uitzicht over de natuurplas,
5 slaapkamers, dakterras en eigen parkeerplaats.

WOERDEN, Bodenmeer 11

Indeling: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De ruime, lichte
woonkamer met prachtig uitzicht over de natuurplas met openslaande deuren die direct toegang geeft tot het terras
aan het water. Vanaf het terras komt u bij de steiger die direct toegang geeft tot het water. Extra zithoek met loopdeur
naar het terras met aansluitend de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitpunt voor wasmachine en doorloop
naar de garage met elektrische deur en lichtkoepel. Aan de voorzijde woonkeuken voorzien van L-vormige
inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met separate toiletruimte en vaste kast met opstelplaats cv ketel. In totaal 3 slaapkamers
waarvan 2 met Frans balkon en uitzicht op het meer en 1 met toegang tot het dakterras.
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met dakkapel en bergruimte. Badkamer 2 met douchecabine, 3e toilet en wastafel. Twee
identieke slaapkamers met Frans balkon en dakkapel. Royale vliering met veel bergruimte.

- Bouwjaar 2007.
- Inhoud woonhuis 891m³, gebruiksoppervlakte 213m², perceeloppervlakte 162m² eigen grond.
- Zeer, zeer fraai gelegen!
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Goed onderhouden en zeer licht woonhuis.
- Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren.
- Nabij scholen, winkelcentrum, speelgelegenheden, NS Station, recreatieplas, natuurplas en ontsluitingswegen.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.732
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
891 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bodenmeer 11

€ 795.000 k.k.