• Verkocht onder voorbehoud

Batehof 17 2481 AR Woubrugge Woubrugge

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen

Omschrijving

FONKELNIEUW EN COMPLEET GEMEUBILEERDE WOONSTUDIO

* Unieke kans voor starters !
* Woonoppervlakte van 43 m²
* Gelegen in het winkelcentrum van Woubrugge
* Moderne, ruime badkamer met inloopdouche

ALGEMEEN
De entree van de woning geeft toegang tot het woon- en eetgedeelte.
Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Alle wanden zijn glad afgewerkt en er zijn opbouwspots aangebracht, dit geeft het geheel een hoogwaardig afwerkingsniveau. Mede door het hoge plafond voelt de woning verrassend ruim aan. De luxe keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien. Het werkblad zorgt voor een chique uitstraling.

Het slaap gedeelte wordt afgescheiden van het leefgedeelte door een vakkenkast.
Door het ontbreken van wanden in de ruimte ontstaat er een gevoel van ruimtelijkheid.

De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een luxe wandtegel en deels strak gestuukt. Ook hier overheerst een ruimtelijk gevoel.
De inpandige bergruimte heeft aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Tevens bevindt zich hier op de bergvliering de opstelling van de elektrische boiler.

BIJZONDERHEDEN
* Plafondhoogte 3.17 meter
* Studio van circa 43 m2 (NEN rapport aanwezig)
* Compleet nieuw en voorzien van dubbele beglazing
* Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Moderne, ruime badkamer met inloopdouche
* Actieve en professionele beheerder voor de VvE
* Bijdrage VvE circa € 25 per maand
* Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij het complex
* Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (bushalte)
* Slechts 10 minuten van de N207 en de N446
* Medio mei oplevering mogelijk (in verband met afronding splitsing)

Kortom: Deze complete en instapklare woonstudio is een unieke kans voor eigen gebruik of verhuur!

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 168 m³
Woonoppervlakte: 43 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 4606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Batehof 17

€ 195.000 k.k.