• Verkocht onder voorbehoud

van Woudeweg 8 2481 XN Woubrugge Woubrugge-West

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf : € 275.000,== k.k.

Welkom bij Van Woudeweg 8, een eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Van Woudeweg 8 is een jaren ’60 woning, onder meer voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met zuidelijke ligging. Het leuke aan deze eengezinswoning is dat het altijd zorgvuldig is onderhouden en dat het al ruim dertig jaar bewoond wordt door de huidige verkopers. Dat geeft wel aan hoe prettig u hier woont!

En dat is goed te begrijpen. Naast de vele mogelijkheden en kansen die de woning u biedt, is ook de woonomgeving zeer aangenaam. Woubrugge is een landelijk gelegen dorp dichtbij alle nodige voorzieningen. Vanaf de Van Woudeweg kunt u lopend naar winkelcentrum ‘De Batehof’, zijn de sportvelden dichtbij en bereikt u binnen korte tijd de weilanden en het water. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn in de nabij omgeving te vinden. Dit zorgt voor een prettige verbinding met onder meer Schiphol en Amsterdam. Zo woont u centraal, rustig én groen!

Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Aan de voorzijde van de woning treft u voldoende parkeergelegenheid.
• U maakt uw entree in de hal. Hier zijn de garderobe, de meterkast, de trapkast, het toilet en de trapopgang te vinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
• De woning heeft een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek.
• Vanuit de eethoek kijkt u uit op de zonnige achtertuin.
• De afgesloten keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken heeft een moderne en neutrale uitstraling. Ideaal te combineren met meerdere woonstijlen! De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een combimagnetron.
• Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Hierbij zijn de ouderslaapkamer en de hobbykamer voorzien van een vaste kasten. De slaapkamers aan de zuidkant hebben elektrische zonnescreens. Zo houdt u de kamers donker en koel.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douchecabine.
• Op de zolderverdieping is een ruime zolderkamer aanwezig. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een eigen wastafel en veel bergruimte achter de schotten.
• Op de voorzolder treft u de wasmachine aansluiting en de cv-ketel.
• Van Woudeweg 8 heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is speels ingedeeld en voorzien van een moestuin, een gazon, een kippenren, een elektrisch zonnescherm, een achterom en een stenen berging. Naast een achtertuin is er ook een voortuin aanwezig bij de woning. Een extra buitenruimte met plaats voor een zitgelegenheid en diverse planten.

Kadaster:
Gemeente : Woubrugge
Sectie : B
Nummer : 3380
Groot : 1 a en 37 ca
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 406 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 121 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 3380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Woudeweg 8

€ 275.000 k.k.