• Verkocht onder voorbehoud

Sterrenkroos 11 2481 CM Woubrugge Woubrugge-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Centraal in het groene hart geniet je van een landelijke, rustige omgeving met alle grote steden op gunstige afstand. De dorpse omgeving van Woubrugge is de ideale locatie om rustig te settelen en wij hebben de perfecte woning!

Sterrenkroos 11 is een goed onderhouden en volledig geïsoleerde eengezinswoning in een rustige, groene woonwijk. De woning beschikt over een heerlijke living, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden.

Benieuwd of de woning bij jou past? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen.

Indeling

Begane grond
Kom binnen via de entree voorzien van de meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De begane grond heeft een doorlopende laminaatvloer in brede delen en behangen wanden in lichte kleuren.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne maatvoering waar je jouw meubels makkelijk plaatst. Leuk detail zijn de openslaande tuindeuren die uitnodigen tot zomers weer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling met genoeg kast- en werkruimte. De raampartij biedt extra lichtinval. Voor het kookgemak is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiging, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Allen natuurlijk netjes ingebouwd.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is verzorgd en heeft een neutrale afwerking. 3 van de 4 slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De kamers zijn goed bemeten en geschikt voor verschillende functies. Verder is een slaapkamer voorzien van een royale kast met schuifdeuren.

De badkamer heeft een fijne indeling met een wastafelmeubel, douchecabine en ligbad. De vloer is licht betegeld en ook de wanden zijn deels voorzien van tegels. Ten slotte is er een toiletaansluiting aanwezig en biedt het raam extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een heerlijke toevoeging aan het huis. De voorzolder herbergt de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Intergas, 2003). Voor extra bergruimte is er een vliering bereikbaar via een vlizotrap.

De vierde slaapkamer is heerlijk ruim mede dankzij een prettig dakkapel. Dankzij de uitstekende isolatie en maatvoering is de ruimte ideaal als hoofdslaapkamer maar natuurlijk is ook een andere functie denkbaar.

Tuin
De fijne tuin is gelegen op het zuiden en heeft vrij zicht aan de achterzijde. De tuin heeft een verzorgde uitstraling met een terras, grasweide en deels natuurlijke afscheiding. Dankzij het zonnescherm kun je ook op het heetst van de dag hier heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging met ruimte voor het opbergen van allerhande zaken.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een speelveldje om de hoek. Daarnaast vind je in de omgeving het nodige groen en de recreanten onder ons zitten helemaal perfect aan de Wijde Aa.

Verder vind je op loopafstand diverse jachthavens en winkelcentrum de Batehof. Een tweetal basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand.

Tot slot heeft de woning een gunstige bereikbaarheid met een bushalte op loopafstand en ook de snelwegen A4 richting Amsterdam en Rotterdam en A12 zijn goed bereikbaar. Kortom, een toplocatie dus!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 4251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sterrenkroos 11

€ 325.000 k.k.