Stationsweg Oost 146 3931 EW Woudenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 749 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Unieke en karakteristieke vrijstaande woning met tussen Woudenberg en Scherpenzeel. Met een garage, bijkeuken, 6 slaapkamers en een woonoppervlak van bijna 250 m2 zijn de mogelijkheden groot. Aan de achterzijde beschikt de woning over een grote uitbouw welke bijzonder geschikt is voor een kantoor/praktijk/bedrijf aan huis. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt een vrij uitzicht over de achter gelegen weilanden. De woning is zowel binnen als buiten op een aantrekkelijke en sfeervolle wijze afgewerkt met veel bijzondere elementen.

Deze verrassende woning heeft een praktische ligging aan de rand van Woudenberg waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en alle voorziening op korte afstand zijn. Tegelijkertijd biedt deze plek aan de achterzijde de vrijheid van het buitenaf wonen. Woudenberg is een vriendelijk en centraal gelegen dorp tussen Utrecht en Amersfoort met veel omliggende natuur zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en het Valleikanaal.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning met mogelijkheden te bezichtigen.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning; ruime hal toiletruimte en vast kasten met wasmachine aansluiting en cv ketel; uitzonderlijk ruimtelijke woonkeuken met sfeervolle, centraal geplaatste houtkachel en moderne keukenopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur en een open verbinding naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning; tussenhal met trap naar 1e verdieping en een trapkast; vanuit de hal tevens bereikbare hobby/kantoorruimte van 46 m2 welke voor veel doeleinden is geschikt; van binnen uit bereikbare garage van 24m2.

Tuin:
Ruime verzorgd aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde met een ruime oprit welke geschikt is voor meerdere voertuigen; achtertuin is gelegen op het zuiden met een groot terras, twee veranda's, schuur en een prachtig uitzicht.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met vaste, afgesloten trap naar tweede verdieping; twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van 7 m2 en 13 m2; bijzonder grote slaapkamer aan de achterzijde van 28 m2; luxe badkamer met toilet, inloopdouche, lichtbad, dubbele wastafel en vaste sauna.

Tweede verdieping:
overloop; twee slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 43 m², overige inpandige ruimte 38 m² gebouwgebonden buitenruimte 20 m² en inhoud woning 898 m³
• Begane grond in 2013 verbouwd en o.a. voorzien van betonnen vloer
• Bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 749 m²
• Verwarming en warm water middels Bosch HR cv-ketel uit 2010
• Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
• Meterkast vernieuwd in 2010
• Keuken vernieuwd/verbouwd in 2013

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.837
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
749 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG H 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDENBERG H 348
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
267 m² (28,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudenberg-Oost

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudenberg-Oost

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg Oost 146

€ 689.500 k.k.