Nico Bergsteijnweg 125 3931 CC Woudenberg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 343 m²

Omschrijving

EEN PRIMA, RUIME EN COMFORTABELE GEZINSWONING

In een groene en ruime woonwijk nabij het centrum van de gemeente Woudenberg lonkt een 2-onder-1 kapwoning, waarvan één helft op de hoek is gesitueerd. Oftewel: deze (gezins)woning is precies wat u zoekt.

De goed onderhouden voortuin gaat over in een zij-tuin en van daar uit is via een speciale poortdeur de toegang tot een ruime achtertuin bereikbaar.
In de achtertuin bevindt zich ook de garage, de carport en een extra geïsoleerde schuur. (op dit moment in gebruik als volière). Aan de garage geeft een veranda een extra beschut zitgedeelte. De tuin ligt op het noorden, heeft zon en schaduw naar wens en ook een fijn terras.

Binnen
De entreehal heeft ruimte voldoende voor een toilet met wastafeltje met een flexibel raampje en de toegang tot een kelder, waarin de meterkast en mogelijkheid tot voorraadopslag.
Vanuit de hal komt u in een royale woonkamer welk in 2002 naar de zijkant is uitgebouwd. Er zijn veel raampartijen, dus ook veel lichtinval. Er zijn te dimmen spotjes aangebracht, en u loopt op een geoliede eikenhouten vloer.
Vanuit de woonkamer kunt u naar een in 2016 uitgebouwde, moderne nieuwe keuken met vloerverwarming, Uw keukenapparatuur is ook up to date. Er staat een combi- magnetron, een gaskookplaat en een forse Amerikaanse koelkast kan er gemakkelijk bij.
Vanuit de keuken kunt u naar de reeds beschreven achtertuin.

1e Verdieping
Een gestoffeerde trap brengt u naar de eerste van twee verdiepingen. Daarin bevindt zich aan de achterzijde een (kleine) slaapkamer. Twee slaapkamers en een sobere badkamer met douche voorziening en wastafel. Een extra raam zorgt v oor voldoende ventilatie.
Alle ramen kunnen open en zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken.

2e Verdieping
Op de tweede (zolder)verdieping is een voorzolder met voldoende ruimte voor de witgoed aansluitingen en de Cv-ketel (Bosch 2015). Over de gehele breedte van de verdieping is een dakkapel geplaatste waardoor er ruimte en licht ontstaat in de slaapkamer met een draaikiep raam, horren en twee extra raampjes aan de zijkant.

Extra Informatie:
De woning is deze zomer aan de buitenzijde geheel geschilderd
Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.
De gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd

Samengevat:
Grote en ruim ingedeelde woning. Efficiënte uitbouw en fijne tuin. (bijna rondom)
Goed onderhouden. Tijd om een kijkje te nemen dachten wij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.018
Aangeboden sinds
29 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDENBERG B 5232
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nico Bergsteijn

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nico Bergsteijn

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nico Bergsteijnweg 125

€ 450.000 k.k.