Hoefblad 37 3931 WJ Woudenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

NU BESCHIKBAAR: EEN PRAKTISCHE VRIJSTAANDE WONING OP GOEDE LOCATIE

Een vrijstaande woning, waarbij de garage is geschakeld met de garage van de buurwoning.
In deze groene, rustige en kinderrijke buurt, waarin veel speeltuintjes zijn aangelegd, heeft deze woning een royale oprit voor meerdere auto’s en een fraaie, deze zomer aangelegde voortuin, die voor een deel is bestraat en is afgeschermd door een haag.
De voortuin is verbonden met de achtertuin door een ‘half’ achterom. De tuin gelegen op het zuidoosten, is deskundig en origineel aangelegd en heeft weinig onderhoud nodig. De woning heeft een mooie ligging ten opzichte van de omliggende woningen, zodat er vrij uitzicht is aan voor en achterzijde.

Binnen
De entreehal heeft antraciet getinte, grote plavuizen, een toiletvoorziening met wasbakje en de meterkast. De hal heeft ook een toegang tot de garage, welke is voorzien van elektra.
Vanuit de entreehal komt u in een keurig afgewerkte woonkamer, welke naar achteren doorloopt. Aan de voorzijde van de woning ligt een woonkeuken die voorzien is van een inbouwkoelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Ook hier liggen de antraciet getinte plavuizen van de entreehal.

Deze woonkeuken loopt over in de woonkamer, waar een fraaie eikenhouten vloer ligt. De fijne gashaard creëert een warme sfeer en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Alle wanden zijn gestuukt.

1e verdieping
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers door de aanwezigheid van grote raampartijen.
De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een tweede toilet. Er zijn speciale ventilatieraampjes voor een goede luchtcirculatie. Over de gehele verdieping ligt kersenhout laminaat.

2e (zolder)verdieping
Een vaste trap brengt u op de bovenste zolderverdieping. Deze is zeer ruim en er kunnen gemakkelijk 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. De witgoedaansluitingen zijn daar beschikbaar en er staat ook een Nefit Cv-ketel. Er is een lucht WTW ventilatiesysteem en er zijn schotten geplaatst voor het creëren van extra opbergruimte. Ook is daar een groot dakraam voor royale lichtinval.
Tenslotte is er een bescheiden vliering voor extra opslag van spullen die u niet direct nodig heeft.

Samengevat
Een degelijke, moderne woning met oog voor praktische indeling en fijn voor de kinderen.
U kunt zelf een kijkje nemen en u overtuigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.640
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG H 1103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zeeland

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zeeland

Heel Woudenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoefblad 37

€ 495.000 k.k.