Burgemeester van der Lelystraat 5 4285 BH Woudrichem

Uitgelichte kenmerken

  • 282 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan een prominente straatweg onder de rook van het vestingstadje Woudrichem ligt deze robuuste villa met tuin op de zonzijde. De woning is super royaal van opzet en biedt naast woongenot ook de mogelijkheid voor kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning heeft veel luxe dat weer terug te vinden is in de moderne hoogglans keuken, design gashaard en de twee badkamers op de verdieping. De woning telt 5 slaapkamers en een leuk detail is de veranda en loggia aan de achterzijde. Om echt een goede indruk te krijgen is binnen kijken eigenlijk en must. Welkom!

Begane grond:
Ontvangsthal met vide en garderobe nis, modern toilet v.v. zwevend closet en fontein, heerlijke grote living met in het middelpunt een sfeervolle gashaard en aan de straatzijde de erker, aan de achterzijde de woonkeuken met vaste kastenwand en spoel/kookeiland beide voorzien van inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en 2 zitplaatsen, achter portaal met toegang tot oprit en achtertuin en multifunctionele ruimte geschikt voor kantoor, speelkamer, praktijkruimte etc….

Verdieping:
Overloop met dakkapel en mooie trappartij naar de begane grond en de zolderetage, 2 hele royale slaapkamer aan de voorzijde met draaikiepramen en dakkapel, 1ste badkamer ingericht met een douchecabine, design radiator en wastafelmeubel met vaste kastruimte, vaste inloopkast bereikbaar vanaf de overloop, 3de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de loggia via een schuifpui, 2de badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche met massagestralen, wastafelmeubel en design radiator en aansluitend een wasruimte c.q. bergruimte met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Zolder:
Overloop bereikbaar via een vaste trap en voorzien van Velux dakraam, 2 slaapkamers waaronder een hele gezellige slaapkamer met een op maat gemaakte bedstede en technische ruimte met daarin cv-opstelling, warmwater boiler en WTW unit.

Tuin:
Strakke tuin gesitueerd op de zonzijde. Volop rust en privacy. Ingedeeld met gazon en sierbestrating. Tegen de achtergevel een groot zonneterras dat zich gedeeltelijk onder de veranda bevindt. Naast de woning een hele royale oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Het pand ligt in een hele mooie omgeving. Op loopafstand van de woning bevindt zich het vestingstadje Woudrichem met hele leuke wandelroutes, winkeltjes en horeca. Met een pont verbinding is de binnenstad van Gorinchem te bereiken. Verder op loopafstand verschillende winkels zoals Boon's markt, Lidl, Action etc…Via uitvalswegen zijn steden zoals Gorinchem, Breda en den Bosch snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.819
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudrichem zuid

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudrichem zuid

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester van der Lelystraat 5

€ 795.000 k.k.