• Verkocht onder voorbehoud

Hollandsch Diep 87 1509 XC Zaandam Kalf

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wij zijn altijd weer blij als we een appartement aan het Hollandsch Diep in Zaandam in de verkoop krijgen. Nu duurt dat nooit lang, want met ons vinden veel mensen deze appartementen perfect passen bij hun woontoekomst. Dit driekamerappartement heeft daarnaast de potentie om het geheel naar eigen maatstaven te brengen.

Zowel de woonkamer als de twee slaapkamers, van respectievelijk 10 en 13 m2, zijn verbonden met het woningbrede balkon op het zuiden. Het overstek van het balkon boven dit appartement houdt het felle zonlicht uit de vertrekken, maar laat voldoende ruimte om zelf de zonnestralen te pakken. Door de diepte van het terras zet je hier met gemak een loungehoek of eettafel neer. Levensgenieten 2.0.
Zoals de beelden onverbloemd tonen, is dit appartement niet direct woonklaar. Wand- en vloerdecoratie ontbreken, de keuken en badkamer hebben hun sporen verdiend en datzelfde geldt voor de separate toiletruimte. De basis is echter een uitstekend vertrekpunt om de eigen woondromen waar te maken. De woning biedt alle voordelen van gelijkvloers wonen.

Op de begane grond is een separate berging, voorzien van elektra. Lekker praktisch voor de fietsen of scooter, inclusief opladen.

De appartementen in Hollandsch Diep in Zaandam zijn altijd gewild. Logisch. Ze zijn ruim, licht en verschillen allemaal net een tikje van elkaar. De balkons en terrassen verspringen in afmeting waardoor de bouw niet alleen speels oogt maar ook de privacy zoveel mogelijk geborgd wordt. De zuidoriëntatie van de buitenruimte maakt deze woning extra aantrekkelijk.
De ligging van het complex is ook een belangrijke factor voor de populariteit. Zowel de bushalte als het winkelcentrum liggen op loopafstand, recreatiegebied 't Jagersveld met de vele paden en de strandjes. Automobilisten kunnen bij het complex prima hun auto parkeren en rijden in een paar minuten naar de snelweg. De Zaandamse wijk 't Kalf ligt op nog geen kwartier rijden van de Amsterdamse Ring A10 én heeft een eigen aansluiting op de A7 richting Purmerend en Hoorn. Als je een actieradius van een kwartier fietsen in acht neemt, passeer je alle facetten die het leven leuk maken. Het Zaandamse Stadshart, waar je kunt shoppen, uitgaan en een terrasje kunt pakken, maar ook cultuur vind je volop. Voorbeelden hiervan zijn historie en erfgoed, de Zaanse Schans of de industriële erfgoedwand aan de Zaan. Daarnaast vind je hier natuur en verre uitzichten over de veenweidegebieden en waterpartijen, met de Jagersplas als recreatief hart.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree met bellentableau en intercom, brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Separate berging met elektra.
Tweede etage: gezamenlijke hal met toegang naar brede galerij.
Appartement: entree, hal met meterkast. Zonnige woonkamer met openslaande deur naar het bijna drie meter diepe deel van het balkon op het zuiden. Open keuken met eenvoudig keukenblok. Hal. Twee ruime slaapkamers, respectievelijk 10 en 13 m2. Beide met openslaande deur naar het balkon. Diepe bergkast. Toilet met fontein. Stookkast met cv-installatie. Badkamer met ligbad/ douche en wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 80 m2;
- inhoud 242 m3;
- dakterras over de hele breedte van de woning;
- ideale ligging ten opzichte van snelweg, winkelcentrum en recreatiegebied;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 148,47;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Servicekosten
€ 148 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 2322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hollandsch Diep 87

€ 225.000 k.k.