• Verkocht onder voorbehoud

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 9 1506 LW Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

‘Wonen tussen de bomen’

In één van de meest geliefde buurten van Zaandam, “de Schildersbuurt”, bevindt zich een fraai, statig en bovenal mooi gesitueerd jaren-dertig-appartementencomplex (voormalig ziekenhuis) met een parkachtige tuin. In dit complex hebben wij een royaal 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, in verkoop gekregen. De hoge plafonds en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte in dit toch al zeer ruime appartement. Toegegeven, de woning dient gemoderniseerd te worden, maar zodra dit is gedaan, beschikt u over een prachtig appartement.

Bovendien is de ligging van het appartement zeer centraal. Het gezellige centrum van Zaandam, diverse sportgelegenheden, winkels, supermarkten en verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn hier binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed, op fietsafstand ligt het NS-station Zaandam, waarvandaan u met circa 12 minuten op Amsterdam CS staat. De uitvalswegen A7, A8 en A10 bevinden zich op enkele autominuten.

Bent u geïnteresseerd naar dit appartement? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Grote gezamenlijke tuin met mooie, oude en waardevolle bomen zoals Platanen, Hollandse Linden en Witte Paardenkastanje en voldoende ruimte om van de zon en een drankje te genieten. Uitstekende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een eigen berging in de onderbouw.

Begane grond:
Entree; bellentableau; hal met trapopgang en lift.

Appartement:
Entree; hal; toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide met een ingebouwde kasten; de woonkamer,

Bijzonderheden:
• Gelegen in één van de meest geliefde buurten van Zaandam, “De Schildersbuurt”
• Fraai en statig appartementencomplex (A’damse school) met parkachtige tuin
• Uiterst centrale ligging nabij voorzieningen, 2 stations (A'dam binnen 15 min.) en uitvalswegen
• Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor ruimte, licht en allure
• Ruime berging in de onderbouw
• Uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten circa € 280,- per maand
• Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 264,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 5957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 9

€ 400.000 k.k.