• Verkocht onder voorbehoud

Sparrestraat 8 1505 AL Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers! In een kindvriendelijke, rustige wijk met veel groen is deze keurig onderhouden eengezinswoning te koop. De woning heeft verrassend veel ruimte!

Algemeen
Deze leuke woning ligt in de gezellige Bomenbuurt. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en modern afgewerkt sanitair. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Het huis is goed onderhouden. Zowel voor - als achter het huis vindt u een tuin waar u lekker kunt genieten van de zon.. Er is een schuur en een achterom. De schuur/werkplaats is zowel via de tuin als via het achterom bereikbaar. Achter het huis is een speelveld, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De wijk kent veel groen en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid. Voor het huis is volop parkeergelegenheid.

Ligging
De woning ligt nabij tal van faciliteiten en openbare voorzieningen. Het Vijfhoekpark, met sportpark, ligt op loopafstand. Verder zijn er twee kinderdagverblijven en twee basisscholen in de buurt. Er bevinden zich twee middelbare scholen op fietsafstand. Er is een bushalte op drie minuten lopen van de woning. Op de fiets bent u in 9 minuten op het station Zaandam (in het centrum). Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u in ongeveer 30 minuten op Amsterdam Centraal Station.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Toilet
Het toilet is betegeld in een wit-zwarte kleurstelling. De tegels lopen tot aan het plafond. U vindt hier een zwevend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en heeft voldoende natuurlijke lichtinval. Een aanbouw met werkhoek verlengt de woonkamer. Van hieruit kan men via openslaande deuren de tuin bereiken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een open keuken. In de buurt van de keuken kan men een eettafel plaatsen voor zeker zes personen. Aan de voorzijde van de kamer is plaats voor de zithoek. Een schouw met rookkanaal en de speelse togen naar de keuken en werkkamer maken de kamer compleet. Op de vloer ligt mooi licht laminaat.

Keuken
De lichte, L-vormige keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. Men vindt er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft men, via een doorkijkje, zicht op de eethoek. De keuken heeft lichte fronten en de tegelvloer vanuit de woonkamer loopt naadloos in deze ruimte over. Aansluitend aan de keuken is een berging waar de wasmachine en de droger kunnen worden geplaatst.

Eerste verdieping
Via een trap bereikt men de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Door de brede raampartij komt daglicht naar binnen, zodoende heeft de kamer een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen en een ruime kastenwand. Op de vloer ligt laminaat. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee kleinere slaapkamers te vinden, ook hier grote raampartijen. Op de vloer ligt, evenals als op de overloop laminaat.

De badkamer
De badkamer heeft tot aan het plafond betegelde muren in een moderne witte kleurstelling. Men vindt hier een wastafel met badkamermeubel, en een inloopdouche.

Derde verdieping
Via een vaste trap komt men op de derde verdieping. Door middel van het plaatsen van een dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde van het huis is hier iets bijzonders gecreëerd: een appartementje in een notendop. Er zijn vaste schuifkastenwanden en er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Er is een tweede toilet en ligbad. Verder is er ene

Tuinen en schuur
De woning heeft zowel een voortuin, die met een houten hek is afgescheiden van het trottoir, als een beschutte achtertuin. Boven de voordeur is een luifel geplaatst. Via de achtertuin is de schuur/berging bereikbaar.
De schuur is opgetrokken uit steen en hout, is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft elektriciteit. Het achterom geeft via een deur in de schutting ook toegang tot de tuin.
Gelegen op het Zuid-westen.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde woning met uitbouw in de tuin en met 2 dakkapellen.
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 112 m2
Erfpachtcanon tot
Jaarlijks bedrag € 1.698,24
De erfpacht kan worden afgekocht voor € 38.210,40.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (0,06 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sparrestraat 8

€ 300.000 k.k.