Leeghwaterweg 3 1509 BS Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op de Zaanse Schans komt zeer zelden een huis te koop. Dit is een unieke kans om te wonen met een wereldberoemd uitzicht. Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning ligt aan water en kijkt aan de achterzijde uit over de Zaanse Schans. Een extra naastgelegen strook grond met parkeergelegenheid is eveneens bij de prijs inbegrepen.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 40 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De ruime voortuin verzorgt de entree van de woning. Eenmaal binnengekomen treft een traditionele jaren'30 indeling aan. Alleen de kamer-en-suite deuren zijn verwijderd en de gaskachel heeft plaatsgemaakt voor centrale verwarming. Het uitzicht is zowel aan de voor als achterzijde geweldig! Aan de voorzijde kijkt u uit over de Leeghwaterweg richting de voetbalvelden van Zaandijk. Aan de achterzijde kijkt u uit over de levendige Zaanse Schans.

Niet alleen de indeling is traditioneel maar ook de afwerking en inrichting. Dit betekent dat u als nieuwe eigenaar de woning in oude luister kunt herstellen of kan kiezen voor een modernere afwerking. Het woonhuis is geen monument of beschermd stads-dorpsgezicht. De achtertuin is gelegen op het noorden en aan een brede sloot. Mede dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kunt u hier op een warme zomeravond tot laat van het zonnetje genieten. De vrijstaande houten berging is goed voor de nodige bergruimte. Middels een recht van overpad heeft u een achterom.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een goede ruimte voor het realiseren van een badkamer. Middels een losse trap kunt u de ruime bergzolder bereiken.

Extra kavel:
Bij de verkoop is inbegrepen een extra strook grond die geschikt is voor parkeren. De strook grond is gelegen aan de rechterzijde.

Wonen met een schilderij als uitzicht is nu mogelijk. Bel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* 2 percelen, volle eigendom
* Fundering niet onderzocht. Geen scheurvorming / scheefstand.
* Bebouwing mogelijk achtergelegen perceel.
* Buitenonderhoud: redelijk/goed
* Binnenonderhoud: matig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.348
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM A 1455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM A 1694
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM A 1454
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kalverpolder

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kalverpolder

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeghwaterweg 3

€ 298.000 k.k.