Clusiusstraat 50 1504 HJ Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 100 m²

Omschrijving

***English summary below***

Deze leuke eengezinswoning ligt aan een autovrij wandelpad met speelweide in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk Poelenburg. De woning heeft een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een diepe achtertuin. De woning behoeft op punten onderhoud, maar voor de creatieve klusser is dit zeker een uitdaging. De woning kan worden uitgebouwd en er kan nog een verdieping op gebouwd worden.

Voor de woning bevindt zich een grasveld, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een trottoir en een fietspad. U vindt hier alle voorzieningen dichtbij huis! Meerdere supermarkten bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, en hetzelfde geldt voor diverse winkels, restaurantjes en medische voorzieningen. Wilt u uitgebreider shoppen, dan is het bruisende centrum van Zaandam met zijn ruime assortiment aan winkels en horeca, de bioscoop en het theater, nog geen 10 minuten fietsen.

Zowel kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs vindt u op loopafstand van de woning. Het Darwinpark, waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd, is slechts twee minuten lopen. Zaandam heeft vele sportfaciliteiten, die per fiets uitstekend bereikbaar zijn. De bushalte staat op loopafstand, en het station van Zaandam bevindt zich op een kwartiertje fietsen. Van hier zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A8, die aansluit op de ring A10.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met garderobe en twee vaste kasten, toegang tot het keurig betegelde zwevend toilet met fonteintje, de open keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede glazen schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en een blauw aanrechtblad en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap, een oven en een koelkast. Op de vloer liggen grote witte tegels die doorlopen in de hal. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan er een inbouwspots in het plafond heeft, en een slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste bergkast. Alle kamers krijgen voldoende daglicht en zijn netjes afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer ligt centraal. Hier treft u een inloopdouche en een badmeubel met brede wastafel en spiegel en inbouwspots aan. Er is een afgesloten kast voor het witgoed en een kast met de cv-installatie.

Tuin: de woning heeft een diepe, beschutte, deels betegelde achtertuin met een houten berging zonder elektra. Er is een achterom.

Parkeren kunt u rond de woning.

Kenmerken:
• Leuke eengezinswoning met ruime living, drie slaapkamers, badkamer en diepe tuin
• In kindvriendelijke, autoluwe en veilige omgeving
• Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen, medische voorzieningen, supermarkten
• De woning behoeft op punten onderhoud, maar biedt ook mogelijkheden voor uitbreiding
• Speelweide voor de deur
• Het bruisende centrum van Zaandam nog geen 10 minuten fietsen
• Bushalte op loopafstand, NS-station Zaandam op 15 minuten fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This nice family home is located on a car-free walking path with playground in the child-friendly and cozy residential area of Poelenburg. The house has a spacious living room with open kitchen, three bedrooms, a bathroom and a deep backyard. The house requires maintenance on certain points, but for the creative handyman this is a nice challenge. The house can be expanded and another floor can be built on it.

There is a lawn in front of the house, where the children can play. At the rear, the house is adjacent to a sidewalk and a bicycle path. You will find all amenities close to home! Several supermarkets are just a few minutes' walk away, and so are several shops, restaurants and medical facilities. If you want to shop more extensively, the bustling center of Zaandam with its wide range of shops and restaurants, the cinema and the theater is less than 10 minutes by bike.

Childcare, primary and secondary education can all be found within walking distance of the house. The Darwin Park, which includes a city farm, is just a two-minute walk away. Zaandam has many sports facilities, which are easily accessible by bicycle. The bus stop is within walking distance, and the Zaandam train station is fifteen minutes by bike. From here there are fast connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport, among others. By car it only takes a few minutes to reach the A8 motorway, which connects to the A10 ring road around Amsterdam.

Layout:

Ground floor: through the front garden you reach the covered front door. Entrance with wardrobe and two fixed closets, access to the neatly tiled wall-mounted toilet with sink, the open kitchen and the living room. The spacious living room is garden-oriented and has a wide glass sliding door to the garden at the rear. The L-shaped kitchen is located at the front of the house. The kitchen has white fronts and a blue counter top and all modern appliances are available, including a 4-burner gas stove with an extractor hood, an oven and a refrigerator. On the floor are large white tiles that run through the hall. The entire ground floor has underfloor heating. The walls and ceilings are neatly finished. In the living room you will find the open staircase to the first floor.

First floor: via the open staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two rooms are located at the rear of the house, one of which has recessed spotlights in the ceiling, and one bedroom is at the front. This bedroom has a fixed storage closet. All rooms receive sufficient daylight and are neatly finished. There is laminate flooring. The bathroom is centrally located. Here you will find a walk-in shower and a vanity unit with wide sink and mirror and recessed spotlights. There is a closed closet for the washing machine and dryer and a closet with the central heating system.

Garden: the house has a deep, sheltered, partly tiled backyard with a wooden shed without electricity. There is a back entrance.

There is ample parking space around the house.

Characteristics:
• Nice family house with spacious living room, three bedrooms, bathroom and deep garden
• In child-friendly, car-free and safe environment
• All amenities within easy reach, such as childcare, schools, medical facilities, supermarkets
• The house requires maintenance on points, but also offers opportunities for expansion
• Playground in front of the door
• The bustling center of Zaandam less than 10 minutes by bike
• Bus stop within walking distance, train station Zaandam 15 minutes by bike
• Major roads easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.235
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,67 meter diep en 4,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poelenburg

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poelenburg

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Clusiusstraat 50

€ 275.000 k.k.