Jan Wandelaarpad 13 1507 PR Zaandam Westerwatering

Licht en lucht. Nog een keer licht. Nog meer lucht. Dat typeert deze luxe eengezinswoning aan het Jan Wandelaarpad in Zaandam. Grote raampartijen richting het zuiden en het oosten - in de beschutting van een geheel omheinde tuin volop privacy op de grens tussen bebouwing en buitengebied. De frisse en open inrichting en comfortabele uitrusting van alledrie de woonlagen brengt de toch al uitstekende klassering meerdere treden hoger op de woonladder!

Deze luxe kwadrantwoningen zijn eind jaren tachtig gebouwd, aan de rand van moderne woonwijk Westerwatering. Veel korter geleden is de toch al luxe woning gemoderniseerd en opnieuw gedecoreerd. Overal strak stucwerk, waar een sausje volstaat om de eigen sfeer aan te brengen. Verlichting is op de meeste plaatsen al geïntegreerd. Laminaat op de vloer ook. Op de begane grond zelfs verwarmd. De raamdecoratie is maatwerk en blijft ook achter. Vooral voor de kamerhoge raampartijen een welkome beschutting tegen de zon. Wie het afgelopen zomer niet aangenaam koel kreeg in huis, vind hier een woonwalhalla. Vrijwel overal is airconditioning. Als je daar een beetje zuinig mee omspringt, levert dat een zeer prettig binnenklimaat op. Wel even uitzetten als de schuifpui in het keukendeel opengaat. Het kook- en spoeleiland, met de luxe kast- en apparatuurwand erachter, nodigt namelijk uit tot verbinding met zowel het woongedeelte als de buitenruimte.
Boven zijn vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De bovenste kamer (ruim 16 m2 en L-vormig) vinden we in de dakopbouw. Ook hier vragen en krijgen de grote raampartijen alle aandacht. Prettig dat op deze verdieping een toilet met fontein is geplaatst.
Een etage lager is natuurlijk ook een toilet. Deze bevindt zich in de luxe en frisse badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separate inloopdouche. Naast de (nu) kastenkamer beslaan de twee grootste slaapkamers op deze woonlaag beslaan ieder rond de 11 vierkante meter!

Wie met het gezin luxe wil wonen op de grens van de stad en de natuur, dichtbij Amsterdam en met alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik, vind hier de perfecte plek!

Indeling:
Begane grond: betegelde en omheinde voor- en zijtuin. Aangebouwde stenen berging. Entree woning. Hal. Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Trapopgang.
Lichte, tuingerichte woonkamer met besloten tv-hoek en open keuken. Verwarmde laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met geïntegreerde verlichting. Airconditioning. Grote raampartijen, deels kamerhoog. Open hoogglans leefkeuken met bijna gevelgrote schuifpui op het zuiden. Kook- en spoeleiland met composiet werkblad, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en Quooker. Ingebouwde kookplaat met afzuigkolom, combi-oven, combi-oven/ magnetron en vaatwasser. Losstaande dubbeldeurs koel-/ vriescombinatie met icemaker.
Eerste verdieping: overloop met vaste, open spiltrap naar tweede verdieping. Luxe betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen spatwand en dubbele wastafel met ladenmeubel. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Slaapkamer, nu in gebruik als kleedkamer, met kastenwand. Tweede en derde slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop. Vierde, L-vormige slaapkamer met grote raampartijen en airconditioning. Nis voor aansluitingen wasmachine en -droger plus mechanische ventilatie. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en design fontein. Opstelling CV-installatie.
In alle slaapkamers liggen laminaatvloeren, zijn de wanden en plafonds gestuct en strategisch voorzien van inbouwleds.

Het Jan Wandelaarpad ligt in het gezinsvriendelijke Westerwatering. Dit rustige buurtje geniet van uitstekende voorzieningen en verbindingen. Het wandelpad, toeval bestaat niet, voert rechtstreeks naar het vrije veld vlak om de hoek. Verder is dit gewoon een kinderparadijs. De school dichtbij, overal speelplekken en volop vriendjes om dit mee te delen.
Qua sportclubs en winkels is deze wijk ten westen van het Zaandamse Stadshart ook prima voorzien. De gezelligheid van winkels, horeca en cultuur bereikt men via de transfer door het vernieuwde NS station. Hiervandaan vertrekken overigens elke vijf minuten Intercity's richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Autoforenzen rijden binnen een minuut of vijftien op het Rijkssnelwegennet.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 129 m2;
- inhoud 440 m3;
- beschutte tuin op het zuiden en oosten;
- luxe keuken en sanitair (toilet op iedere woonlaag);
- oplevering in overleg.