Hoge Brink 2 8276 AN Zalk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 195 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 775 m²

Omschrijving

In het prachtige dorpje Zalk, bijna aan de voet van korenmolen 'de Valk', staat deze royaal uitgebouwde en zeer nette vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden. Het idyllische dorpje Zalk is zeer fraai gelegen op de zuidoever van de IJssel en ligt niet ver van de steden Zwolle en Kampen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1991 en in 2008 riant uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de woonkamer is vergroot én er een extra kantoor-/hobbyruimte is gerealiseerd. Door deze fraaie uitbouw komt het woonoppervlakte uit op 195m² en beschikt de woning over maar liefst zeven kamers! De ideale woning voor diegene die op zoek is naar ruimte in én om het huis.

De begane grond is ruim van opzet met een grote en lichte woonkamer, een woonkeuken met extra veel inbouwapparatuur, bijkeuken en een slaapkamer. Door het uitbouwen van de woning is een mooie kantoor-/hobbyruimte gerealiseerd op de begane grond. Hierdoor kunt u eenvoudig een kantoor of praktijk aan huis beginnen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage welke is voorzien van een kanteldeur en een bergzolder.

Ook de eerste verdieping is ruim te noemen met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en vaste kast met cv-opstelling (Bosch, 2008).

Vanuit de verzorgde achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten, kijkt u zeer fraai uit op molen 'de Valk' welke nog enkele dagen in de week draait. Het perceel meet circa 775m² en biedt daarom ook nog mogelijkheden om eventueel uit te bouwen.

Al met al een zeer ruime en nette woning welke voor meerdere doeleinden geschikt is: kantoor-/praktijk aan huis, veel bergruimte, hobbyruimte of gewoon heel veel slaapkamers! Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Begane grond: entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang, garderobenis, meterkast en toilet (blauw-wit) voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schouw met Helex allesbrander. Deze allesbrander kan eveneens de keuken, hal en badkamer extra verwarmen door middel van warme lucht. Ruime woonkeuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van twee draaicarrousels en extra inbouwapparatuur: twee vaatwassers, combi-magnetron, oven, 5-pits-gaskookplaat, koelkast en wasemkap. Bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbak, toegang tot de garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 12m². Aangebouwde kantoor-/hobbyruimte met gasaansluiting. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voorzien van cv-ketel (Bosch, 2008), vier (slaap)kamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De woning en kantoor zijn op de begane grond voorzien van vloerverwarming. In de garage en keuken is krachtstroom aanwezig. Vanuit de woning kijkt u zeer fraai uit op korenmolen 'de Valk' die nog een aantal dagen per week draait. Het dorpje Zalk is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Zwolle en Kampen. De woning is zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een kantoor of praktijk aan huis mogelijk is. Verzorgd en ruim perceel van circa 775m² met garage, houthok/overkapping en twee tuinhuisjes. Een nette en zeer ruime gezinswoning met ontzettend veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.462
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN H 798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN H 797
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zalk

Heel Zalk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zalk

Heel Zalk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoge Brink 2

€ 480.000 k.k.