Haarlemmerstraat 41 2042 NB Zandvoort

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 167 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 300 m²

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE, GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEKE VILLA ligt aan de lommerrijke Haarlemmerstraat en heeft een gezellige VOORTUIN en RIANTE ACHTERTUIN. De VILLA is gebouwd rond 1900 en straalt de SFEER van toen uit en draagt absoluut een stukje van deze GESCHIEDENIS in zich. Dat ziet u van buiten, maar ervaart u ook in deze woning! Veel authentieke details uit deze bouwperiode zijn bewaard gebleven zoals fraai marmeren schouwen, paneeldeuren en een zeer fraaie vestibule. De parterre biedt plaats aan een sfeervolle EN-SUITE woonkamer met vernieuwde serre aan de voorzijde en een sfeervolle SERRE aan de tuinzijde en een RIANTE WOONKEUKEN. De zonnige achtertuin beschikt zowel over een ACHTEROM aan de achterzijde van het perceel van 300m2 als een toegang aan de zijkant/straatkant van de woning. De achtertuin is voorzien van meerdere fraaie terrassen en een JACUZZI. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamers, 2 fraaie balkons en een moderne badkamer met Whirlpool LIGBAD en SEPARATE DOUCHE. De woning beschikt over een berging naast het huis waar meerdere fietsen geplaatst kunnen worden en waar heerlijk veel bergruimte is. De ligging van deze karaktervolle woning is erg PRETTIG: in een bosrijke omgeving, op korte loopafstand van de dorpskern en het STRAND, het NS-STATION van Zandvoort met directe verbinding naar o.a. Haarlem en Amsterdam, maar ook de buslijn 80 met een directe verbinding naar de Marnixstraat in Amsterdam ligt op 1 minuut lopen. Binnen een half uurtje fietsen staat u in het bruisende stadshart van Haarlem.

EEN PRACHTIGE MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA "OUDE STIJL" IN HET CENTRUM VAN ZANDVOORT MET VOOR- EN ACHTERTUIN NABIJ STRAND EN DUINEN

INDELING:
Parterre: Entree; fraai overdekt buitenportaal; royale vestibule met zeer fraai glas-in-lood tochtstel; gang met rijk versierde baluster, trap naar de eerste verdieping en originele marmeren vloertegels; trapkast met veel provisieruimte; toegang tot droge kelder voor bergruimte en wijnopslag; luxe toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer-en-suite met aan de voorzijde de vernieuwde serre geheel voorzien van dubbel glas en visgraat parketvloer; zowel de voor- en achterkamer hebben een authentieke art déco schouw (zwart Belgisch marmer), openslaande deuren naar de serre aan de achterzijde met houten schuifdeuren naar de achtertuin; de achtertuin is zeer ruim en heeft door het ontbreken van directe achterburen veel privacy, in de jacuzzi is het daarom zalig vertoeven, de tuin is 2 jaar geleden geheel aangepakt en voorzien van mooie terrassen; de achtertuin geeft toegang tot de aangebouwde houten berging; de luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combi magnetron/heteluchtoven, Amerikaanse koelkast/vriezer met wijnklimaatkast en ijsblokjesmachine, vaatwasmachine); vanuit de keuken heeft u toegang tot en zicht op de achtertuin;

1e Verdieping: stijlvolle trapopgang met houten balustrade; ruime, zeer lichte overloop door de dakkoepel met waskast met aansluiting voor wasmachine en droger; slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde authentieke schouw en openslaande deuren naar het overdekte balkon heerlijk op het zuiden; 3e slaapkamer; 4e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het grote balkon; moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, fraai dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning

ALGEMEEN:
* Bouwjaar circa 1900
* Woonoppervlakte 167 m2, inhoud 815 m3 (conform NVM meetinstructie)
* Perceeloppervlakte 300m2
* Nieuwe meterkast (12 groepen, 3 ALS)
* Balkon aan voor- en achterzijde
* De buitenzijde van de woning is in 2015 geschilderd
* Fraaie paneeldeuren door de gehele woning
* CV-ketel Atag 2015
* De houten vloer op de parterre is van zeer hoge kwaliteit parket en in visgraatpatroon gelegd
* Parkeervergunning gebied (geen wachtlijst, 2 vergunningen en twee bezoekerspassen mogelijk)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

De Haarlemmerstraat -tot 1881 “Straatweg” genoemd- is een straat welke in de geschiedenis teruggaat tot 1828, als verbindingsweg tussen Haarlem en Zandvoort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.880
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 4367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT B 9092
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (12,15 meter diep en 8,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kostverloren e.o.

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kostverloren e.o.

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haarlemmerstraat 41

€ 815.000 k.k.