Zandvoortselaan 151 2042 XK Zandvoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 602 m²

Omschrijving

****SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW****

Op een prachtig en ruim bemeten perceel gelegen op een fantastische locatie recht tegenover De Amsterdamse Waterleidingduinen en op nog geen 5 minuten fietsafstand van het strand ligt Mon Désir, een charmante en vrijstaande beachvilla (1938). Op het ruime perceel staan twee garages en op de oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden. De diepe tuin met stoere naaldbomen, vuurplaats, diverse niveau's, deels overdekte terrassen en mooie beplanting is een heerlijke plek voor een hapje en een drankje en hier vind je altijd een plekje om in de zon of in de schaduw te zitten. De villa heeft in 2015/2016 een renovatie en een upgrade ondergaan en beschikt over drie slaapkamers, een prachtige zolderverdieping en een grote woonkamer met open haard.
Aan de voorzijde kijk je uit over de Amsterdamse Waterleidingduinen waar je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Naar het strand is het maar 2 kilometer lopen of fietsen en hier kan je bij een van de vele fijne strandtenten op het zuid strand een kopje koffie drinken of met een glaasje wijn de zon in de zee zien zakken. In de omgeving tref je veel voorzieningen waaronder basis- en middelbaar onderwijs, de winkels van Zandvoort en Aerdenhout en diverse sportfaciliteiten. De bushalte op slechts 50 meter afstand van het huis en de treinstations van Zandvoort en Heemstede-Aerdenhout zorgen voor een goede verbinding met Haarlem en Amsterdam.
Kortom, een zo te betrekken ideale woning op een fijne locatie, ik laat het je graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Deze beachvilla heeft een prachtige ontvangsthal met de meterkast, garderobekast en de strakke witte trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal zijn de toegang tot de woonkamer, keuken en de moderne toiletruimte met natuurstenen fonteintje. De houten vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond, de wanden zijn glad gestuct en de binnendeuren passen perfect in deze ambiance
De L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de diepe tuin geven je een woonbeleving die je niet zo snel in de Randstad zal tegenkomen. De rechthoekige serre aan de achterzijde, de karakteristieke erker aan de voorzijde en de grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een ruime zithoek, een mooie schouw met open haard, een eetgedeelte aan de voorzijde en een extra werk-/speel-/leeshoek aan de voorzijde. De strakke afwerking van de wanden, donkere vloer en mooie plafonds zorgen voor de juiste sfeer.
De dichte keuken heeft een smaakvolle keukenopstelling met een dubbele wandopstelling, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Het originele doorgeefluik naar de woonkamer is een leuk detail.
Links van de woning is een garage, voorzien van een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Schuin achter de woning is een tweede garage/berging met een grote, witte garagedeur en een raam aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De masterbedroom heeft een brede kastenwand met schuifdeuren, ruimte voor een bureau en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn twee stoere slaap/werkkamers, ruim genoeg voor een bureau, bed en een garderobekast.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, de plek voor ontspanning na een wandeling door de duinen en over het strand. Verder is de badkamer ingedeeld met een breed wastafelmeubel met twee wastafels, een grote spiegel en een planchet. De toiletruimte is qua kleurstelling identiek aan de toiletruimte op de begane grond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap en elektrisch bedienbaar luik te bereiken zolderverdieping met speelse schuine dakvlakken, een ruitvormig raam aan de voorzijde en een enorm (2,5 m.) driehoekig raam aan de achterzijde met zicht op de achtertuin en het clubhuis van de Kennemer Golfclub. Deze zolderverdieping is een inspirerende plek om te werken of te schilderen; ook kun je hier een prima logeerkamer realiseren of biljart en- of tafeltennistafel plaatsen.

Exterieur:
Voor de garage is de diepe oprit waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dankzij de bomen en groenblijvende struiken in de voortuin heb je in de woonkamer veel privacy. Het schapenhek en de siergrassen maken de voortuin helemaal af; perfect passend bij de plek waar deze woning staat. Vanaf de openbare weg en de oprit loop je via het grindpad naar de entree en de tweede garage, rechts achterin de tuin.
Vanuit de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken met speelse niveauverschillen, een moestuin en twee, deels overdekte terrassen. De grote naaldbomen stralen kracht en schoonheid uit en op het laagste niveau is een (speel)gazon en houten schuur. De beplanting in de borders is divers qua kleur en grootte wat zorgt voor dynamiek in de tuin. Neem plaats op de schommel aan de achterste boom en stel je voor dat je de eigenaar bent van dit fraaie stulpje tussen Haarlem en het strand.

Bijzonderheden:
- Met liefde bewoond huis!
- Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden
- Tuin rondom met een 30 meter diepe achtertuin verdeeld over 3 niveau’s
- 2 garages en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ingang Amsterdamse Waterleidingduinen op minder dan 100 meter afstand
- 20 zonnepanelen (2019)
- Open ligging en fraaie raampartijen dus veel licht en fraai zicht
- Riolering en al het sanitair vernieuwd in 2015
- Nieuwe convectors en CV-leidingwerk in 2015
- Voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- Open zolder met grote raampartij en zicht op de tuin
- Bouwkundig gekeurde woning
- Strak in de verf en grotendeels gestucte wanden
- Praktisch ingedeeld huis met een woonoppervlakte van 146 m², perceeloppervlak 602 m²
- Nieuw aangelegde voor- en zijtuin en goed onderhouden moestuin
- Bushalte met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam op circa 50 meter vanaf je voordeur
- Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mon Désir, a charming and detached beach villa (1938), is situated on a beautiful and spacious plot in a fantastic location right opposite De Amsterdamse Waterleidingduinen and less than 5 minutes by bike from the beach. There are two garages on the spacious plot and two cars can be parked in the driveway. The deep garden with sturdy conifers, fire pit, various levels, partly covered terraces and beautiful plants is a wonderful place for a snack and a drink and here you will always find a place to sit in the sun or shade. The villa has been renovated and upgraded in 2015/2016 and features three bedrooms, a beautiful attic and a large living room with fireplace.
At the front you look out over the Amsterdamse Waterleidingduinen where you can enjoy walking and running. To the beach it is only 2 kilometers walking or cycling and here you can drink a cup of coffee at one of the many fine beach bars on the south beach or watch the sun sink into the sea with a glass of wine. In the area you will find many facilities including primary and secondary education, the shops of Zandvoort and Aerdenhout and various sports facilities. The bus stop just 50 meters from the house and the train stations of Zandvoort and Heemstede-Aerdenhout provide a good connection with Haarlem and Amsterdam.
In short, an ideal home to be involved in a great location, I would like to show you!

Layout:
Ground floor:
This beach villa has a beautiful lobby with the meter cupboard, wardrobe and the sleek white stairs to the first floor. Right in the hall are the access to the living room, kitchen and the modern toilet room with natural stone fountain. The wooden floor is located on almost the entire ground floor, the walls are smoothly plastered and the interior doors fit perfectly in this ambience
The L-shaped living room with bay window and patio doors to the deep garden give you a living experience that you will not easily encounter in the Randstad. The rectangular conservatory at the rear, the characteristic bay window at the front and the large windows ensure an optimal connection to the garden. The living room has a spacious sitting area, a beautiful fireplace with a fireplace, a dining area at the front and an extra work / play / reading corner at the front. The sleek finish of the walls, dark floor and beautiful ceilings provide the right atmosphere.
The closed kitchen has a tasteful kitchen layout with a double wall arrangement, equipped with all desirable built-in appliances: a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and a freezer. The original serving hatch to the living room is a nice detail.
To the left of the house is a garage, with a steel tilting door at the front and a door to the backyard. Diagonally behind the house is a second garage / storage room with a large, white garage door and a window on the garden side.

First floor:
On the first floor are the landing, three bedrooms, the bathroom and the separate toilet room. The master bedroom has a wide cupboard wall with sliding doors, space for a desk and patio doors to the balcony at the rear. At the front are two sturdy sleeping / working rooms, spacious enough for a desk, bed and a wardrobe.
The bathroom is divided with a bath, the place for relaxation after a walk through the dunes and on the beach. The bathroom is also divided with a wide washbasin furniture with two washbasins, a large mirror and a shelf. In terms of color scheme, the toilet room is identical to the toilet room on the ground floor.

Exterior:
In front of the garage is the deep driveway where you can park two cars on site. Thanks to the trees and evergreen shrubs in the front garden, you have a lot of privacy in the living room. The sheep fence and t

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.377
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
602 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 6452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT B 7228
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT B 9168
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (30m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandvoortselaan

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandvoortselaan

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandvoortselaan 151

€ 785.000 k.k.