• Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminaweg 2 2042 NP Zandvoort Kostverloren e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE ROYALE 6-KAMER GEZINSWONING MET GARAGE & OPRIT!
Op nog geen 5 minuten lopen van het centrum ligt deze riante 2-onder-1-kap woning met o.a. een sfeervolle living, 5 slaapkamers, woonkeuken, badkamer, 2 toiletten, kelder, voortuin op het Oosten met oprit en garage en een besloten royale zijtuin op het Noorden. Parkeren kan in de garage, op de oprit of op straat met een parkeervergunning.

Deze verrassend ruim opgezette eengezinswoning is perfect gelegen in de rustige, kindvriendelijke en gewilde Koninginnenbuurt op loopafstand van het strand (10 min.), de duinen (8 min.) en het centrum (5 min.) van Zandvoort nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en alle andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk in Zandvoort en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND

VIA DE VOORTUIN en middels een trapje bereikt u de entree van de woning waar u in de ruime hal (ca. 4,2 x 5,3 mtr) komt met toegangsdeuren naar de meterkast, vaste kast, woonkamer, woonkeuken, kelder, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de gehele woning vindt u diverse karakteristieke paneeldeuren en op de begane grond en eerste verdieping hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten.

DE WOONKAMER IS EEN ROYALE lichte living (ca. 4,6 x 7,2 mtr) met erker, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.

DE RUIME WOONKEUKEN (ca. 4,3 x 3,7/5,4 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met grill, vaatwasmachine (Siemens) en een vrijstaande Amerikaanse koelkast (Samsung). Verder is de keuken voorzien van een dubbele wasbak en vanuit hier heeft u ook een toegangsdeur naar de voortuin en garage.

HET TOILET (wandcloset, ca. 1,4 x 1,5 mtr) is voorzien van een fonteintje.

DE RUIME ONDERGELEGEN KELDER (ca. 4,3 x 4,1/5,4 mtr) is voorzien van elektriciteit en bied veel opslagruimte (ook ideaal als wijnkelder).

1e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping met overloop en toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer, 2e toilet (ca. 0,9 x 1,2 mtr) en de trapopgang naar de 2e verdieping.

DEZE VERDIEPING TELT 3 SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 (ca. 4,6 x 5,2 mtr) kijkt uit over de zijtuin en beschikt over een wasbak en openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,6 x 2,3 mtr) gelegen op het Noordoosten.
Slaapkamer 2 (ca. 3,8 x 4,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als wasruimte.
Slaapkamer 3 (ca. 4,2 x 3,8 mttr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.

DE BADKAMER (ca.3,1 x 3,7/1,5 mtr) is voorzien van een jetstreambad, separate douche, was meubel met wastafel en designradiator.

2e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping met in alle ruimtes karakteristieke houten balken in het zicht en verder een overloop, dakraam, vaste kast en toegangsdeuren naar:
Slaapkamer 4 (ca. 2,4 x 4,2 mtr) beschikt over een wastafel en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 5 (ca. 5,3 x 3,3 mtr) beschikt over een wastafel, vaste kast en een extra dakraam.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een lange voortuin (ca. 3,1 x 35,6 mtr) die vanuit de woonkeuken bereikbaar is, gelegen op het Oosten met oprit (plek voor 1 auto) en garage (ca. 5,2 x 2,8 mtr) met elektriciteit en water. De voortuin loopt door naar de ruime zijtuin (ca. 7,9 x 15,6 mtr) gelegen op het Noorden en Westen die gedeeltelijk is voorzien van een houten terras. Door middel van een trap kunt u via de openslaande deuren naar de woonkamer.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle, riante (familie)woning met geen alledaagse indeling.
- Diverse karakteristieke details zoals paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten en op de tweede etage houten balken in het zicht.
- Veel opbergruimte dankzij de kelder, meerdere vaste kasten en bergruimtes.
- Zowel een voor- als zijtuin met een zonneterras.
- Eigen oprit en garage met plek voor 1 auto.
- 2019/2020 kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
- CV installatie Nefit 2017.
- Woning met veel potentie en er is veel ruimte voor een persoonlijke invulling.
- Gelegen in een zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (10 min.), duinen (8 min.) en het centrum (5 min.) van Zandvoort.
- Notariskeuze koper.
- Bieden - vanaf - prijs: €749.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.161
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 5661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
123 m² (7,9 meter diep en 15,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminaweg 2

€ 749.000 k.k.