• Onder bod

Bloemenheuvellaan 26 3702 AR Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

** Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning. **

In een rustige woonomgeving en op een perceel van 151 m² eigen grond staat deze tussenwoning (3-onder-1-kap) met 111 m2 woonoppervlakte en 4 slaap-/werkkamers. Gelegen in een kindvriendelijke straat met openbare parkeerplaatsen en het centum, de kinderboerderij en diverse parken op loop-/fietsafstand. Daarnaast voorzien van een vrijstaande stenen berging (2.30 meter x 4.30 meter) met openslaande deuren en bergvliering, keurige voortuin en nette achtertuin op het zuidoosten met achterom (circa 6.20 meter x 10.55 meter).

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto's, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Indeling begane grond:
Entree, gang met toiletruimte (hangend toilet met fontein), trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast met groepenkast. Vervolgens een ruime woon-/eetkamer voorzien van een erker aan de voorzijde en haard. Ten slotte een half open keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (45 cm), Quooker, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en deur naar de achtertuin. Op de begane grond, uitgezonderd het toilet, ligt een eiken vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Vervolgens 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Ten slotte de 2e (voormalige en kleinere) badkamer met een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Op de eerste verdieping, uitgezonderd de badkamers, ligt een laminaatvloer.

Indeling zolderverdieping:
Overloop met bergruimte, cv-ketel opstelling en dakraam. Vervolgens een slaap-/werkkamer met keukenblok en dakkapel. Ten slotte een ruime zolderkamer met bergruimte, dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Op de zolderverdieping liggen tapijttegels, zeil en tapijt.

Aanvullende informatie / bijzonderheden:
Deze tussenwoning uit circa 1953 verkeert in een redelijk goede staat van onderhoud/afwerking en is onder andere (nagenoeg geheel) voorzien van dubbele beglazing en dak-/vloer- en muurisolatie. Tevens aan de voor- en achterzijde grotendeels voorzien van met de hand of elektrisch bedienbare sunscreens. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2009). De warm water voorziening in de keuken wordt verzorgd door een Quooker. De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.

De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 111 m², een gebruiksoppervlakte gebouwen gebonden buitenruimte(n) van 2 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 10 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 3201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,55 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloemenheuvellaan 26

€ 425.000 k.k.