Daniel Marotplein 9 3703 DC Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 849 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Magnifieke villa gesitueerd in geweldige ambiance.

Deze riante villa is in 2006 gebouwd. De architectuur van het plein en de omliggende bebouwing is een evenknie van het slot en de omliggende tuinen van het slot van Zeist. Het unieke van deze villa is dat er een uitgang aan de Blikkenburgerlaan is en dat daarvandaan tevens de dubbele garage te bereiken is. Hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. In de schitterende en parkachtig aangelegde tuin kan vrijwel altijd van de zon genoten worden. De villa is in zijn geheel onder architectuur ingedeeld en afgewerkt, soms met een persoonlijke twist, maar wel doordacht en kleurrijk.

De ligging is uitstekend. De bereikbaarheid eveneens. Het centrum van Zeist vangt aan na ongeveer vijf minuten lopen. NS-station Driebergen Zeist is ongeveer 10 minuten fietsen. Hiervandaan is er een directe verbinding naar de Zuidas Amsterdam. Verschillende busverbindingen zijn op enkele honderden meters afstand bereikbaar. De snelweg A-12 is ongeveer 5 minuten rijden. Met de fiets is het Utrecht Science Park binnen twintig minuten te bereiken. De tuinen van het slot van Zeist bevinden zich op enkele honderden meters afstand. Basisschool en voortgezet onderwijs is in een straal van 1000 meter ruim voorhanden. Kortom het meest ideale huis op de meest ideale plek.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, schuifwandkast voor garderobe, toilet met fontein, toegang tot woonkamer annex keuken van 60 m². De woonkamer is deels voorzien van een hardhouten vloer in visgraat motief gelegd en deze sluit naadloos over op omliggende plavuizen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de schitterende serre te bereiken en dit is een volwaardig woonvertrek van 23 m². Vanuit de serre is er fenomenaal uitzicht over de schitterend aangelegde tuin en zoals het hoort bevinden zich hier openslaande deuren teneinde deze tuin te bereiken. Onderdeel van het grote woonvertrek van 60 m² is de luxueuze keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de zijtuin te bereiken en dit is tevens de zogenoemde achterentree. Vervolgens is er een praktische bijkeuken van 4 m² aanwezig. Vanuit de eerst omschreven hal is de slaapkamer met badkamer aan de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer is 14 m² groot en de aangrenzende badkamer is 4 m². De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, eerste slaapkamer van 17 m² en tweede slaapkamer van 29 m² met inloopkast en openslaande deuren naar het riante terras boven de serre. Flinke badkamer van 10 m² met toilet, separate douchegelegenheid, ligbad en dubbele wastafel met bijbehorend meubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Doordat de kap als het ware iets hoger aanvangt zijn er rondom ramen aanwezig. Hierdoor krijgt de zolder een geweldige beleving. Riante voorzolder. Er zijn twee erg leuke en aantrekkelijke 'zolder' kamers aanwezig van respectievelijk 17 en 23 m². Daarnaast is er nog een wasruimte van 7 m² aanwezig. Wat fijn is, is het feit dat er ook nog een separaat toilet aanwezig is. Vanaf de voorzolder is door middel van een vlizotrap de bergvliering van 10 m² te bereiken. Hier is de c.v. gasketel geplaatst.

Dubbele garage:
Geheel in stijl met de woning is er een schitterende dubbele garage aanwezig. Deze is maar liefst 42 m² groot en heeft een nokhoogte van 5.30 meter. Deze garage heeft een betonnen vloer, tweemaal openslaande deuren aan de entree zijde Blikkenburgerlaan en een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging.
- Prachtig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie.
- De vijverpartij betreft een zwemvijver.
- Moderne woning met een historische beleving.
- Aan het plein hangt een geweldige cohesie.
- Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig voor het park, de lantaarnpalen en de bestrating. Hier worden servicekosten aan voldaan. Dit is € 80,- per maand.
- Doordachte en uitermate praktische indeling. U voelt zich direct thuis.
- Parkeergelegenheid in overvloed.
- Twee badkamers en vier toiletten.
- De begane grond is in zijn geheel, dit met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming.
- In de woonkamer en in de slaapkamers zijn horren aanwezig.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
- Verkoper heeft diens woning vanaf de bouw altijd met zorg onderhouden.
- Mede gezien het bouwjaar is de woning uitermate goed geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.405
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
849 m²
Inhoud
985 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA Calenta 6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST L 1351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Slot en omgeving

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Slot en omgeving

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Daniel Marotplein 9

€ 1.389.000 k.k.