• Verkocht onder voorbehoud

Achterheuvel 89 A 3701 ZS Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Midden in Zeist wonen in een hof is mogelijk!

Dit bijzondere woonobject laat zich lastig omschrijven. Zo zijn er een tweetal flinke garages, tuinhuisje en een groot woonhuis met lichte woonkamer, drie keukenblokken, vijf extra kamers, twee badkamers en bergruimte.

De ligging is zoals genoemd, midden in Zeist. Centraler is haast niet mogelijk. Het pand is tussen Jagerlaan, Achterheuvel en Voorheuvel gesitueerd. Voorzieningen zijn natuurlijk dichtbij gelegen. Dit geldt voor vrijwel alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels enzovoort.

Toegang hof:

Garage 1:
De entree van de binnenplaats kan op twee wijzen. Mogelijkheid één is door de eerste garage die aan de straatzijde een garagedeur met praktische loopdeur heeft. In deze garage kunnen twee auto's gestald worden. Aan het einde van de garage is een deur aanwezig en dan wordt de binnenplaats betreden. De garagedeuren zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van gelaagd glas.

Mogelijkheid twee betreft de toegang door de smalle steeg lopende achter de woningen aan de Jagerlaan. Met de fiets is op deze wijze de hof gemakkelijk te bereiken.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, praktische ruimte waarin de wasmachine geplaatst is. Keuken met net keukenblok uit 2019, mooie vloerafwerking, inbouwapparatuur en daglichttoetreding van bovenaf. Tweede hal waarvandaan de woonkamer en de eerste badkamer te bereiken zijn. De eerste badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchegelegenheid. De woonkamer is flink en biedt continu aansprekend uitzicht de eigen binnenplaats in. De woonkamer is heel licht door de grote raampartijen. Er zijn twee schuifpuien aanwezig waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Opnieuw een halletje vanwaar een tweetal inpandige kamers bereikbaar zijn. Dit is een kleine slaapkamer en een heel grote slaapkamer met inloopkast en praktische schuifwandkast. Vanuit de reeds eerder omschreven keuken zijn de garage en de eerste verdieping te bereiken. De garage is zeer groot te noemen, namelijk 38 m² en voorzien van keukenblok met gootsteen. Daglichttoetreding komt door een lichtstraat. De garage is 3.09 hoog. Separaat van de garage is een werkkamer van 8 m² met zijraam aanwezig. Dit is op dit moment de mancave. De verdieping is zoals gezegd vanuit de keuken te bereiken.

Verdieping:
Zeer volwaardige verdieping. Overloop met c.v. gasketel. Toegang tot tweede keuken waarvandaan ook de slaapkamers bereikbaar zijn. De verdieping is immers tot voorkort verhuurd aan een drietal huurders. Vandaar dat hier een tweede keuken aanwezig is. Hier is tevens een flinke kast aanwezig. Vervolgens een toilet annex badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Daarna volgen drie zeer grote slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 13 m². Er bevinden zich twee slaapkamers aan de zijkant van de woning en één aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers hebben daglichttoetreding en een wastafel met warm- en koudwater, de twee slaapkamers aan de zijkant van de woning hebben beiden een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Wonen in je eigen oase of binnenplaats is nu mogelijk.
- Een dergelijk uniek object komt bijna nooit te koop. Van deze woning is niet eens bekend wanneer het echt te koop heeft gestaan.
- Bij elkaar kom je zomaar op ruim 200 m² aan oppervlakte.
- Pand is goed onderhouden.
- Erfdienstbaarheden gevestigd ten aanzien van garage 1. De makelaar zal dit uitleggen bij bezichtigingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.006
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 5655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats en voortuin
Voortuin
68 m² (7,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Carré

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Carré

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterheuvel 89 A

€ 475.000 k.k.