• Verkocht onder voorbehoud

Rikkeshaag 21 6905 WL Zevenaar Groot Holthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans om een aantrekkelijk gelegen onlangs opgeleverde hoekwoning met aangebouwde stenen garage te kopen in de nieuwbouw wijk De Stede (Groot Holthuizen). Deze ruime hoekwoning biedt maar liefst 132 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen, een luxe open keuken voorzien van ETNA inbouwapparatuur met Bora afzuigsysteem, een onlangs aangelegde tuin en parkeren op eigen terrein voor 2 auto,s.

Vanuit de keuken aan de voorzijde heeft u zicht op het weiland, verder biedt de woning diverse doorkijkjes door de recent aangelegde nieuwbouwwijk naar het omringende groen. Kortom een gunstig gelegen woning die van alle gemakken is voorzien zoals vloerverwarming, stadsverwarming en zonnepanelen, kortom een woning waar u zo in kunt!

Heerlijk vrij wonen aan de rand van buurtschap De Stede in Zevenaar. Deze nieuwe wijk wordt omringd door het groene landschap met diverse watergangen. De vijfde fase van dit project wordt gekenmerkt door rust en ruimte op korte afstand van alle stadse gemakken van Zevenaar inclusief het treinstation en diverse (basis) scholen en goede verbindingen naar de A12 richting Duitsland, de A18 naar Doetinchem en het Velperbroekcircuit.

Indeling:
Hal met meterkast en garderobe/provisiekast, toilet, ruime living met toegang tot het achtergelegen terras, heerlijk lichte open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van ETNA inbouwapparatuur zoals een vriezer met 4 lades, koelkast, luxe vaatwasser met verlichting, combi oven/magnetron met stoomfunctie, Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer in neutrale kleuren voorzien van inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafel voorzien van ronde spiegel met spiegelverwarming en geïntegreerde verlichting, vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Ruime zolder met daglicht voorzien van wasapparatuur aansluiting en volledig naar eigen wens in te richten.

Aangebouwde stenen garage voorzien van extra elektra aansluiting voor het plaatsen van een elektrische toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021;
- Woonoppervlak 132 m2, kubieke inhoud 488 m3;
- Perceeloppervlak 256 m²;
- Aangebouwde stenen garage;
- parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Zonnepanelen;
- Nieuw aangelegde tuin;
- Moderne luxe keuken voorzien van ETNA inbouwapparatuur;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Terras aan de achterzijde gelegen op het noordwesten;
- Woningborg garantie van toepassing en 5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR M 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rikkeshaag 21

€ 435.000 k.k.